Spolupráce mezi makléři zrychluje prodej nemovitostí

Efektivní spolupráce mezi makléři zrychluje prodej nemovitostí tím, že umožnuje snáze najít kupce, což přispívá k lepšímu prodejnímu servisu klientům.

Proto v maximální míře podporujeme sdílení zakázek a spolupráci mezi realitními makléři.

Na nejvíce konkurenčích trzích se v rámci spolupráce mezi makléři zrealizuje více než 90% všech realitních transakcí, v Kanadě je tento poměr dokonce 98%.

V České republice je tento poměr zatím zanedbatelný, a to z důvodů, že na našem trhu neexistuje žádný centrální MLS systém, který by spolupráci zefektivnil, tak jako je to běžné na vyspělých  realitních trzích

MLS je systém, ve kterém všichni registrovaní makléři mohou evidovat nabídky nemovitostí  a poptávky po nich. Tento systém v zahraničí provozují obvykle asociace realitních kanceláří nebo významní realitní hráči, kteří rovněž provádí dohled nad dodržováním pravidel všech účastníků systému. Porušení pravidel může vést až k odebrání licence a zamezení přístupu do MLS systému, což se rovná profesní sebevraždě.

V České republice žádná realitní asociace MLS systém neprovozuje a nikdo centrálně nestanovil žádná pravidla, která jsou závazná pro všechny makléře. I toto je důvod, proč na realitním trhu stále působí mnoho makléřů, kteří si dělají co chtějí a etika práce jim vůbec nic neříká. MLS systémy provozují pouze významné realitní společnosti, např. RE/MAX (MLS MAX IS) či Century 21 (MLS Multiestate), které zároveň dohlíží nad dodržováním stanovených pravidel.

Naši makléři mají povinnost všechny zalistované nemovitosti sdílet v rámci MLS systému a nabídnout je ke spolupráci dalším makléřům RE/MAX.

Makléř, který odmítá spolupráci nemá z dlouhodobé perspektivy ve zvyšující se konkurenci šanci na přežití nemluvě o tom, že takovéto chování poškozuje zájmy klientů.

Jste-li makléř, který s námi chce spolupracovat a máte pocit, že některý z našich makléřů odmítá spolupráci, napište nám o tom, viz sekce "Jak jste spokojeni s prací našich makléřů".

Víme však, že naučit makléře správně kvalifikovat potřeby kupujících a prodávajících a zároveň je naučit maximalizovat užitek ze vzájemné spolupráce, vyžaduje určité úsilí. Pořádáme proto na tato témata semináře, které jsme zpřístupnili rovněž veřejnosti. Chcete-li zúčastnit semináře "Kvalifikace prodávajícího a kupujícího, proces realitní transakce", můžete se zaregistrovat zde>>

Nabízíte-li nemovitost na prodej, doporučujeme, abyste si vybrali kancelář a makléře mimo jiné právě podle ochoty sdílet vaší nabídku na trhu s kolegy.