Specializuji se na prodej a koupi bytů v Praze
Proč jsem našla kupce pro téměř každou nemovitost, kterou jsem kdy prodávala? Protože se držím svého plánu prodeje:
- správně byt na prodej připravit: spolupracuji s nejlepší home stagerkou v Praze
- správně stanovit cenu v inzerci: na základě tržní analýzy nabízených a prodaných nemovitostí
- správně byt prezentovat: profesionální foto a video, půdorys, virtuální prohlídka, text inzerátu, který zaujme správnou cílovou skupinu zájemců
- správně byt propagovat: nejen na realitních serverech, ale také lokálně v sousedství a na sociálních sítích
- správně organizovat prohlídky se zájemci: o tom více na úvodní schůzce
- správně vést jednání s vážnými zájemci
Samozřejmostí je příprava smluv právníkem a asistence při předání bytu a převodu energií.
- Zprostředkovatelskou smlouvu uzavírám na jeden měsíc a v případě, že nebudete s mými službami spokojeni, smlouvu mi jednoduše vypovíte.
- Minimálně jednou týdně vás budu informovat o všem, co pro prodej vaší nemovitosti dělám a jaké jsou výsledky.
- Nárok na provizi mám až po přepisu nemovitosti na nového majitele na katastru nemovitostí.
Také pomáhám kupujícím najít vhodnou nemovitost a poskytuji jim následující služby:
- Aktivní vyhledávání nemovitosti: nečekám, až se něco na trhu objeví, podnikám aktivity, abych pro vás našla i to, co na trhu ještě není.
- Kontrola nemovitosti po právní a finanční stránce, abyste koupili bezpečně
- Doporučení ohledně kupní ceny, abyste nepřeplatili
- Jednání ohledně výše kupní ceny a dalších podmínek, abyste koupili co nejvýhodněji
- Kontrola všech smluv právníkem, abyste nezůstali bez bytu a bez peněz
- Pomoc při převzetí bytu a převodu energií
Ať už byt plánujete prodat nebo koupit, můžete se na mě kdykoliv nezávazně obrátit. Minimálně získáte expertní názor, který se vám určitě bude hodit. Domluvit si schůzku můžete po telefonu +420 774 849 270 nebo přes WhatsApp, Viber, Telegram. Budu se těšit.
Telefon: +420 774 849 270
Web makléře: Albinapro.cz
Kontaktujte mě
Kde mě najdete
Certifikáty a praxe
Moje nabídka nemovitostí
Makléř/ka v současné době nenabízí žádnou nemovitost na prodej či pronájem
Reference
Jediné, perfektní. (vyjádření ke službám Albiny Kashkarové)
Byli jsme s práci paní Kashkarové maximálně spokojení. Vše proběhlo jak má od podepsání smlouvy po předání bytu. Paní Kashkarova má perfektní znalost profese, je pečlivá a vstřícná. O nic jsme se nemuseli strat, dokonce nám pomohla s odpojením plynu a přihlášením k jinému poskytovateli elektřiny. Vřele doporučuji všem klientům, kteří vyhledávají realitní makléře s osobním přístupem a profesionálním servisem.
Milá, věcná, příjemná dáma. (vyjádření ke službám Albiny Kashkarové)
Paní Albina Kashkarova byla velice milá, vstřícná a ochotná. Bylo evidentní, že své práci rozumí a má přehled.
Mimořádná vstřícnost, kreativita, informovanost, znalost nových vyhlášek či změn v oboru, rozsáhlý rádius znalostí s obory korespondujícími, zájem o spokojenost klienta, jemná a noblesní profesionalita. (vyjádření ke službám Albiny Kashkarové)
Naprosto výborná a profesionální. (vyjádření ke službám Albiny Kashkarové)
Výborný servis od prvního kontaktu, až do předání nemovitosti a pomoc s přepisy služeb, adres atd. (vyjádření ke službám Albiny Kashkarové)
Rádi bychom poděkovali makléřce Albině Kashkarové za vysokou profesionalitu a pozoruhodnou vytrvalost při hájení zájmů klienta. Při koupi bytu od developera, jsme čelili mnoha problémům. Jejich výsledkem bylo, že od okamžiku zaplacení 100% ceny do podpisu předávacího protokolu bytu uběhly 4 měsíce, vyplněné ze strany developera nedodržováním termínů, neplněním povinností i podvodem. A při řešení každého problému byla naším spolehlivým pomocníkem a ochráncem paní Kashkarová. Její energie, profesionalita a jedinečná laskavost nám pomohly překonat všechny obtíže. Upřímně přejeme paní Kashkarové úspěch a prosperitu! Každému, kdo hledá vysoce profesionálního a odpovědného realitního makléře z celého srdce doporučuji paní Kashkarovou.
Paní Kashkarova je vysoko profesionální a spolehlivá realitní makléřka. Chtěla bych ji touto cestou poděkovat. Vřele doporučuji!
Mimořádná vstřícnost, kreativita, informovanost, znalost nových vyhlášek či změn v oboru, rozsáhlý rádius znalostí s obory korespondujícími, zájem o spokojenost klienta, jemná, noblesní profesionalita. (vyjádření ke službám Albiny Kashkarové)
Dobrý den, přes Vaši realitní kancelář, pobočku Remax-ALFA Praha, jsme prodávali svůj byt 3+1 na Barrandově. O prodej se starala realitní makléřka vážená paní Albina Kashkarová. Chtěla bych touto cestou poděkovat za péči, kterou nám pí. Kashkarová věnovala a vyjádřit plnou spokojenost s provedenou prací, já jsem nadšená s jejím profesionálním přístupem a precizností. Její zásluhou je to, že celý „prodejný proces“ proběhl pro nás jako po máslu, všechno co bylo slíbeno – splnila, průběžně nás informovala o jednotlivých řízeních, takže jsme mohli klidně spát a nestresovat. S takovou ochotou a vstřícností jsem se již dlouho nesetkala, jsem velice vděčná paní Albině Kashkarové za pomoc, a určitě pokud by někdo potřeboval službu realitního makléře, doporučila bych mu tuto velmi milou, chytrou, podnikavou makléřku.
Chtěla bych touto cestou velmi poděkovat p.makléřce Albině Kashkarové za prodej bytu v Praze 9. Po celou dobu prodeje bytu projevila mimořádnou péči, profesionální přístup a vstřícnost, s kterou jsem se dlouho nesetkala, celý prodej probíhal hladce a bez problému, realitní makléřka odvedla skvělou práci, musím říct, že je to velký profesionál ve svém oboru. Proto ještě jednou moc děkuji, vážím si takových lidí, protože je jich už dnes málo.
Paní Kashkarova je velmi profesionální, spolehlivá, vstřícná. Jejích služeb jsme využili již podruhé a byli jsme maximálně spokojeni.