10 otázek, které položte makléři, než mu svěříte prodej nemovitosti

Realitní makléř na schůzce s klienty

Pomocí několika jednoduchých otázek zjistíte, jestli makléř, kterého máte před sebou je profík nebo amatér.

Z následujícího seznamu vyberte libovolné otázky a položte je makléři.

Základní otázky

  1. Jak dlouho pracujete v realitách?
  2. Můžete mi ukázat recenze od klientů? Např. na Googlu, Seznamu, Facebooku? Atd.
  3. Jaká je cena mé nemovitosti?
  4. Jak bude prodej nemovitosti probíhat a co konkrétně budete pro její prodej dělat?
  5. Jaká je vaše provize a jaké služby jsou v ní obsaženy?
  6. Můžete mi předložit zákonné pojištění profesní odpovědnosti?
  7. V jaké realitní kanceláři pracujete a jaké má recenze od klientů?
  8. Jaké jsou možnosti úschovy kupní ceny?
  9. Kolik nemovitostí jste už prodal?
  10. Hovoříte cizími jazyky?

Doplňkové otázky, kterými prověříte jeho znalosti

  1. Jakou daň z příjmu z prodeje nemovitosti budu platit?
  2. Kolik stojí podání návrhu na vklad kupní smlouvy do katastru nemovitostí?
  3. Co to je ochranná lhůta na katastru a jak dlouho při prodeji trvá?
  4. Co to je AML dotazník?
  5. Musím mít při prodeji nemovitosti průkaz energetické náročnosti budov?
  6. Musím oznámit Finančnímu úřadu prodej nemovitosti, i když jsem na mě vztahuje osvobození od daně z příjmu?
  7. Musím se po prodeji odhlásit od daně z nemovitostí nebo mě Finanční úřad odhlásí automaticky?

Jak vyhodnotit odpovědi makléře?

Odpovídá makléř sebejistě? Nebo odpovídá vyhýbavě a je v nesnázích? Profesionálního, kvalitního makléře by žádná otázka neměla vyvést z míry. Měl by umět vám srozumitelně a ochotně odpovědět na jakoukoli z těchto otázek.

Každý makléř, který se realitám věnuje vážně má své webové stránky, prezentaci na sociálních sítích, prezentaci na Googlu nebo Firmy.cz. Namátkou si je projděte. Prezentace by na vás měla působit dobře. Pokud je prezentace nekvalitní, je možné, že i prezentace vaší nemovitosti bude také nekvalitní.

Nevíte, jak správně otázky vyhodnotit?

Nechte si od nás zaslat odpovědi a jednoduché tipy, kterými poznáte, jestli makléř mluví pravdu a realitám rozumí.

Otázky a odpovědi

Získejte seznam otázek a odpovědi, díky nimž zjistíte, jestli makléř mluví pravdu a realitám rozumí.

Petr Podlešák

Autor článku: Petr Podlešák, manažer RE/MAX Alfa