Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 58 m2, Praha 4 - Krč

6 990 000 czk / za nemovitost
včetně provize a právních služeb

Prodej bytu 3+1, 58.11 m2, Praha

Nabízíme Vám ke koupi slunný byt před rekonstrukcí s dispozicí 3+1 o celkové výměře 58,11 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží dobře udržovaného domu ze 70. let, který se nachází v atraktivní, zelení obklopené lokalitě Prahy 4, nedaleko stanice metra Pankrác linek C a budované linky D.

K bytu náleží lodžie o velikosti 6,67 m², komora na stejném podlaží (0,92 m²) a uzamykatelná kóje (1,43 m²) ideální pro uložení kočárku. Součástí prodeje je také podíl na společných nebytových prostorách, který generuje příjem přibližně 9 000 Kč ročně.

Byt je určen k celkové rekonstrukci a přetvoření dle Vašich představ. Možné pojetí rekonstrukce znázorňuje přiložená vizualizace.

Na jižní stranu orientovaná kuchyň s obývacím pokojem poskytuje dostatek světla a společně se vstupem na lodžii a výhledem do zeleně vytváří velmi útulný prostor. Na severní stranu jsou směrovány 2 samostatné pokoje, jejichž výhled také směruje do zeleně. Středem bytu vede chodba s možností úložných prostor, koupelna a toaleta.

Dům prošel revitalizací zahrnující novou střechu, zateplení domu, nové rozvody, výtah a renovaci společných prostor a chodeb. Vstup do domu je na čip, v domě je instalován videotelefon a veden optický kabel na internet.

Byt je svou dispozicí a polohou v klidné části města vhodný pro rodiny s dětmi. Zároveň se jedná i o výbornou investiční příležitost.

Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost. Do 6 minut chůze se dostanete do nákupního centra Arkády s množstvím obchodů a služeb. U domu se nachází supermarket NORMA a přímo v domě je masážní studio. V těsné blízkosti najdete také rozlehlý park Pankrác a Beachklub, které jsou ideální pro sportovní aktivity i odpočinek v přírodě. V ulici se nachází oblíbená jazyková ZŠ Horáčkova a u ní také Dům dětí a mládeže.

Nespornou výhodou lokality je výborné dopravní napojení, ať už na Severojižní magistrálu nebo městskou hromadnou dopravu. Jen kousek od domu jsou umístěny nabíječky pro elektromobily.

Těším se na naše setkání.

Pozn.: Rozměry podlahových ploch jsou orientační.
Číslo zakázky: 205-NP10437
Město: Praha 4 - Krč
Ulice: Horáčkova
Dispozice: 3+1
Číslo podlaží v domě: 2
Počet nadzemních podlaží objektu: 12
Celková plocha: 58 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Panelová
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: C
Garáž: Ne
Topení: Ústřední - dálkové
Doprava: Dálnice, Silnice, MHD
Voda: Dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ano (6.67 m2)
Sklep: 0.92
Výtah: Ano

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Veronika Cahová

Cahová Veronika


 
Tel. na makléře:
+420 601 338 379

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?

Zadané údaje zpracováváme dle těchto podmínek.

Tato stránka je chráněna systémem reCAPTCHA od Google s ochranou soukromí a podmínkami používání.