Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví, 185 m2, Praha 4 - Krč

10 500 000 CZK / za nemovitost
Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví, 185 m2, Praha 4 - Krč E

Maximální soukromí a jedinečný výhled z prostorné terasy 62 m2 směrem k jihu do otevřeného prostoru

Maximální soukromí a jedinečný výhled z prostorné terasy 62m2 směrem k jihu do otevřeného prostoru až na horizont do Michelského a Kunratického lesa v Praze 4.

Prodej velkoryse řešeného bytu 3.NP s terasou, garáží, sklepem. Byt 4+kk 123m2, terasa 62m2, garáž 14m2, sklep 7m2. Velmi klidná rezidenční lokalita s množstvím zeleně ul. Nad Obcí I, Praha 4 Krč, výborná dopravní dostupnost do centra Prahy jak autem tak MHD bus 3 / 5min. na Metro-C Budějovická / Pankrác. V budoucnu jen 600m od nové stanice Metra-D Olbrachtova či Nádraží Krč. Ideální dostupnost BB Centra, Arkády Pankrác, obchody a restaurace, školy školky, sportovní centrum, plavecký bazén, fotbal, softbal, k Vltavě na kole.

Součástí bytu je kompletně vybavená kuchyň vestavěnými spotřebiči, vařič plynový, dále v hale vestavěná skřín o neuvěřitelné délce 11m, a vestavěná skřín v ložnici, vytápění: nový etážový plynový kondenzační kotel Viessmann Vitodens a nové radiátory, nové: štuky, podlahy, rozvod vody, krytina na terase, dále dle dohody společenství vlastníků možnost stavebních úprav na terase například zastřešením.

K bytu je vypracován certifikát technické inspekce nemovitosti s výsledkem 97% ze 100%, k nahlédnutí je při prohlídce bytu.

Dům je cihlový, řešen jako terasovitý, je po rekonstrukci, nové zateplení, rozvody, komíny, oplechování teras. Možnost příjezdu k domu z obou stran. Příjezd z horní (zadní) strany je opatřen automaticky otvíranou bránou. Parkování jak v garáži tak i po dohodě se spoluvlastníky ze zadní strany na vlastním pozemku. Dále je součástí spoluvlastnický podíl na pozemku pod domem a okolo domu v celkové výměře 2.833m2. Společnými částmi domu jsou mimo jiné: prádelna, sušárna, kočárkárna / kolárna, dílny. Společenství vlastníků hospodaří s přebytkem v poslední účetní uzávěrce fondu oprav z roku 2018 ve výši 1mil.Kč

Poplatky za byt včetně vodného a stočného a odvodů do fondu oprav jsou 3700Kč + zálohově elektřina 770Kč a plyn 2040Kč.
Číslo zakázky: 205-N04907
Město: Praha 4 - Krč
Ulice: Nad obcí I
Dispozice: 4+kk
Číslo podlaží v domě: 3
Počet nadzemních podlaží objektu: 5
Celková plocha: 185 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: E
Garáž: Ano (14 m2)
Telekomunikace: Telefon, Internet
Topení: Ústřední - plynové
Doprava: Silnice, MHD
Voda: Dálkový rozvod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Občanská vybavenost: Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ano
Terasa: Ano (62 m2)
Sklep: Ano (7 m2)

Tuto nemovitost Vám rád(a) představí

David Gajdoš

David Gajdoš
RE/MAX Alfa
Spálená 97/29
110 00Praha 1 - Nové Město
Tel. na makléře:
+420 608 020 804

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 369 m2, Praha 5 - Stodůlky

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 369 m2, Praha 5 - Stodůlky

Stodůlky, Praha 5
Hlavní město Praha
9 890 000 CZK / za nemovitost
vč. provize a právních služeb
Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví, 50 m2, Praha 8 - Karlín

Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví, 50 m2, Praha 8 - Karlín

Karlín, Praha 8
Hlavní město Praha
7 499 000 CZK / za nemovitost
včetně právního servisu a provize RK
Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví, 112 m2, Praha 4 - Braník

Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví, 112 m2, Praha 4 - Braník

Braník, Praha 4
Hlavní město Praha
10 490 000 CZK / za nemovitost
Cena je uvedena včetně právního servisu a provize realitní kanceláře.
Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví, 101 m2, Praha 5 - Smíchov

Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví, 101 m2, Praha 5 - Smíchov

Smíchov, Praha 5
Hlavní město Praha
12 835 805 CZK / za nemovitost
Neplatí se daň z nabytí nemovitosti
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 79 m2, Praha 5 - Motol

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 79 m2, Praha 5 - Motol

Motol, Praha 5
Hlavní město Praha
8 900 000 CZK / za nemovitost
vč. provize RK a právních služeb