Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví, 245 m2, Praha 6 - Břevnov

31 900 000 czk / za nemovitost

Prodej bytu 4+kk, 245 m2, Praha

Nabízíme k prodeji moderní nadstandardně provedený byt 4+kk se dvěma koupelnami ve velmi vyhledávané a oblíbené části Prahy 6 Břevnově v posledním patře novostavby z r. 2015. Byt lze stručně popsat jako velmi světlý, dispozičně prakticky řešený, s dostatečně prostornými pokoji, úžasným venkovním zázemím - nadstandardní terasou lemující celý byt se dvěma elektricky ovládanými pergolami s výhledem na Břevnovský klášter a Petřín. Na terasu byl zpracován statický posudek, je možné na ni umístit velkou vířivku. K bytu náleží dvě prostorná garážová stání uzavřená jako garáž vraty s pohonem na dálkové ovládání přímo u výtahu v suterénu domu. Celková užitná plocha je 245m2 (byt 111,4 m2, terasy 133,2 m2) + 2-garáž 35 m2. Majitel koupil byt od developera a veškeré interiéry pojal v moderním stylu a designu za použití prvotřídních materiálů. Bližší popis nemovitosti:
- za vstupem je centrální hala, ze které je přístup do 3 samostatných pokojů - hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, pracovny a dětského pokoje
- na halu navazuje vstup do hlavní koupelny, komory a obývacího pokoje s kuchyňským koutem, jídelnou a vstupem na hlavní terasu
- ze všech pokojů je přístup na terasu, v oknech jsou venkovní el. ovládané hliníkové žaluzie
- venkovní terasu je možné využívat za každého počasí (orientace východ, sever a jih), je částečně krytá dvěma elektricky ovládanými zatahovacími pergolami vel. 5x7m se zabudovaným osvětlením
- celý byt je vytápěn podlahovými rošty u oken napojenými na centrální kotel v domě, v pokojích jsou datové rozvody a klimatizace, ve vstupu jsou bezpečnostní dveře s alarmem
- dům je dobře zabezpečený s kamerovým systémem včetně společných chodeb.
Použité materiály a provedení interiéru:
- koupelny: italské stěrky na stropě, zabudované rádio a reproduktory, odsávání s ukazatelem teploty a vlhkosti, design osvětlení
- chodba: tapety Colani, italské stěrky na stropě, design osvětlení
- ložnice: tapety Colani, designový strop se zabudovaným osvětlením, TV stěna
- pracovna: tapety swarovski
- dětský pokoj: šatní skřín na míru
- kuchyň: italská luxusní kuchyňská linka Scavolini, veškeré spotřebiče od Siemens, praktické omyvatelné italské stěrky na stěně
- obývací pokoj: design strop a osvětlení, italské stěrky na stěnách a stropě, moderní italská TV stěna na míru
- komora: regálový systém na míru
- interiérové dveře jsou dřevěné posuvné, podlahy jsou kombinací kvalitního zátěžového vinylu a dlažby.
Břevnov je ideálním místem pro bydlení pro rodiny s dětmi. V dosahu je oblíbená Bělohorská ulice s veškerou občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti je např. Základní škola Pod Marjánkou s rozšířenou výukou jazyků, MHD (BUS 180, tram 25 a 22) s dojezdem do 10min na metro Hradčanská, Dejvická a Malostranská. Zeleň všemi směry - Břevnovský klášter se zahradou a oranžérií, park Ladronka nebo lesopark Hvězda na Vypichu. Pro rychlejší komunikaci preferuji telefon.
Číslo zakázky: 205-NP10832
Město: Praha 6 - Břevnov
Ulice: Patočkova
Dispozice: 4+kk
Číslo podlaží v domě: 7
Počet nadzemních podlaží objektu: 7
Celková plocha: 245 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: B
Garáž: Ano
Telekomunikace: Internet
Topení: Ústřední - plynové, Jiné
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Občanská vybavenost: Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: 133
Výtah: Ano

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Lucie Köhlerová

Köhlerová Lucie


 
Tel. na makléře:
+420 602 345 995

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?

Zadané údaje zpracováváme dle těchto podmínek.