Prodej bytu 3+kk, 98 m2, Praha

Ve výhradním zastoupení nabízíme krásný světlý mezonet 3+kk/T ve zděné nástavbě zatepleného panelového domu, nacházejícího se v cihlové zástavbě klidné části Újezdu nad Lesy – Prahy 9 a nabízí komfortní bydlení v blízkosti Klánovického lesa.
Byt o celkové výměře 91,4 m2 se nachází ve 4NP ze 4 bytového domu bez výtahu a je orientován na jihovýchod. Ve výměře není zahrnuta plocha terasy.

Vstupními dveřmi se přichází do prostorné haly (14 m2), a odtud dále do světlé ložnice (18,5 m2), koupelny s vanou (5,26 m2), samostatného WC (1,17 m2) a velkoryse řešeného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (25,4 m2) a vstupem na JV orientovanou terasu (6,6 m2). Z haly je pak po schodišti přístupný také podkrovní prostor (27 m2) se střešními okny na obě strany domu. Ať už v něm uvidíte dětský pokoj nebo pracovnu, najdete zde i druhou koupelnu s WC a klid. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově vlastní plynovou kotelnou. Na podlahách je plovoucí podlaha nebo dlažba (koupelna, toaleta a chodba), okna ve všech místnostech jsou plastová.
Ideální též pro rodiny s dětmi, je zde dětské hřiště, grilovací místo a velmi dobré sousedské vztahy.

V lokalitě je výborná občanská vybavenost - obchody, lékaři, MŠ i ZŠ a dostatek zeleně. V místě také možnosti sportovního vyžití.

Dopravní dostupnost je vzhledem k lokalitě části Prahy (MHD, PID, auto, vlak (Klánovice) výborná (vše do 30 minut). K bytu náleží možnost parkování za domem v uzavřeném prostoru za závorou na dálkové ovládání, ale všeobecně je zde parkování bez problémů. V suterénu domu je k dispozici kočárkárna, vlastní sklepní kóje k bytu nepatří, ale současní majitelé mají dohodu se správcem domu o užívání kóje ve vedlejším domě, na kterou lze navázat.

U nemovitosti bude nutná částečná rekonstrukce či renovace – kuchyňská linka, podlahy, dveře.

V případě Vašeho zájmu o další informace nebo o prohlídku mě prosím kontaktujte.