Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví, 70 m2, Třeboň

4 490 000 czk / za nemovitost
Včetně realitního i právního servisu

Prodej bytu 3+kk, 70 m2, Třeboň

Nabízíme k prodeji prostorný podkrovní byt o dispozici 3+kk a velikosti 70 m² v Třeboni, v jedné z nejžádanějších lokalit tohoto malebného lázeňského města. Byt se nachází v centru, pouhých 500 metrů (10 minut chůze) od lázní Aurora. Díky tomu je jako investiční příležitost, ale i pro vlastní bydlení.
K bytu náleží kryté parkovací stání ve dvoře v hodnotě 150 000 Kč (již započteno v ceně), což je v této oblasti mimořádnou výhodou.
Tento byt byl doposud využíván jako apartmán v rámci penzionu Nový svět. Po ukončení smlouvy je nyní k dispozici pro osobní bydlení nebo individuální krátkodobý pronájem. Součástí prodeje je kompletní vybavení, které zahrnuje:
• Ložnice: manželská postel s nočními stolky, šatní skříň, malý stolek
• Pokoj: dvě samostatné postele, noční stolky, kosmetický stolek se zrcadlem, šatní skříň, dřevěný obklad včetně topení
• Obývací pokoj: sedací souprava do L, dvě křesla, konferenční stolek, pracovní deska se skříňkami a pracovním stolem
• Kuchyně: velký jídelní stůl se židlemi, kuchyňská linka (myčka Bosch, trouba Mora, elektrická varná deska, digestoř Mora, lednice Zanussi)
• Chodba: zrcadlo, botník, věšák
• Koupelna: sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem, toaleta, bojler
Pokud by však nový majitel nábytek nevyužil, zajistíme v rámci prodeje vyklizení bytové jednotky.
Inženýrské sítě: elektřina v mědi z roku 2008, topení a ohřev vody zajišťuje pravidelně servisovaný plynový kotel. (v obývacím pokoji naleznete termostat)
Z bytu je nádherný výhled – pokoje orientované na sever nabízejí pohled na kostel sv. Alžběty, zatímco z obývacího pokoje na jih je výhled směrem k rybníku Svět, na fotbalové hřiště. Střešní okna Velux se sítěmi proti hmyzu a žaluziemi dodávají prostoru dostatek světla a příjemnou atmosféru.
Dům z roku 2008 je moderní a udržovaný. V přízemí se nachází komerční prostory, včetně oblíbené kavárny Aroma Coffee a kosmetického studia.
K bytové jednotce náleží vchod pro pouhé 3 byty. Každý na jenom podlaží. Oceníte tak soukromí a dostatek prostoru na chodbě a v poschodí.
Třeboň je známá svou turistickou atraktivitou – historické centrum, lázeňská tradice a kulturní akce lákají návštěvníky z celé republiky i zahraničí. Byt v této lokalitě tak představuje skvělou příležitost pro klidné bydlení nebo výnosnou investici.
Neváhejte a sjednejte si prohlídku! Tento byt vás okouzlí svou polohou, prostorem i možnostmi využití.
Číslo zakázky: 020-NP09761
Město: Třeboň
Ulice: Svobody
Dispozice: 3+kk
Číslo podlaží v domě: 4
Počet nadzemních podlaží objektu: 4
Celková plocha: 70 m2
Zastavěná plocha: 1043 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Kateřina Chalupníková

Chalupníková Kateřina


 
Tel. na makléře:
+420 774 191 113

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?

Zadané údaje zpracováváme dle těchto podmínek.