Prodej rodinného domu, 290 m2, Bělá pod Pradědem

V exkluzivním zastoupení pro Vás máme prostorný patrový rodinný dům s celkem 11 pokoji a sklepem na pozemku o velikosti 3 010 m2, kde je již nyní vyčleněno 794 m2 na stavební pozemek pro další dům.

Dům byl postaven kolem roku 1900 a sloužil jako poštovní úřad. Původní styl stavby se podařilo zachovat do současnosti. Dům je sice v zanedbaném stavu, na druhou stranu všechny nosné i nenosné konstrukční prvky, včetně dřevěného krovu jsou zcela nepoškozené. Dům bez úhony přestál budování komunikace, demolici sousedního domu, výstavbu koryta řeky Bělé a více jak 100 let je ve výborné kondici.

Celková zastavěná plocha je 189 m2, užitná plocha přízemí je 166 m2, patra 124 m2, sklep má celkem 40 m2, půdní prostor 76 m2. Dále disponuje krytým parkovacím stáním o ploše 19,2 m2 s přímým vstupem do domu a dílnou 16 m2 se samostatným WC. V přízemí jsou 3 pokoje (20, 14 a 24 m2) a kuchyně (18 m2), koupelna, WC, v patře jsou 3 velké pokoje (18, 14 a 24 m2) a 4 menší pokoje (8, 9, 10 a 11 m2). Topení je dálkové plynové (plynový kotel zn. Dakon), voda je obecní a ohřívána bojlerem zn. Dražice, elektřina 400 V (původní hliníkové rozvody). V kuchyni je starší kuchyňská linka a plynový sporák s elektrickou troubou. Více detailů naleznete v přiložených půdorysech a fotografiích.

Nespornou výhodou je velký pozemek 3 010 m2, kde je již nyní vyčleněno 794 m2 na stavební pozemek a lze tedy vybudovat další dům. Pozemek s domem lze velmi pohodlně využít pro více generační bydlení nebo třeba jako objekt pro firemní rekreační středisko s mnoha možnostmi. V zimě jsou k dispozici lyžařská střediska Filipovice (2,5 km), Červenohorské sedlo (9 km), Kouty nebo Ramzová (18 km) a mnoho dalších. Všechny občanské služby jsou v 8 km vzdáleném okresním lázeňském městě Jeseník, základní služby včetně školy, školky či pošty přímo v obci Bělá pod Pradědem, jejichž součástí je Domašov, spolu s částmi Adolfovice, Bělá a Filipovice.

Nemovitost má zajímavou historickou hodnotu, kterou lze vzhledem ke stavu domu zachovat nebo upravit na moderní luxusní nemovitost. Financování prostřednictvím hypotečního úvěru je možné. Aktuálně je možné využít velmi zajímavý státní dotační program "Oprav dům po babičce", který nabízí zálohově více než milion korun a možnost výhodného úvěru na komplexní rekonstrukce starých rodinných domů. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.