Prodej vícegeneračního domu, 298 m2, Čerčany

Hledáte pro svoji početnou rodinu prostorný moderní dům nedaleko Prahy? Nebo dokonce dům, ve kterém byste mohli skloubit krásné bydlení s podnikáním?

Tento navenek nenápadný rodinný dům vás svými možnostmi ohromí. Uvnitř totiž ukrývá opravdu promyšlené bydlení, a to až pro 3 náročné rodiny.

Dům je cihlový, nízkoenergetický a byl postaven v roce 2023. Aby dům obhájil svoji energetickou náročnost třídy „A“ a měsíční poplatky za energie byly téměř zanedbatelné, je v celém domě nainstalovaný systém rekuperace a tepelné čerpadlo. O zdravé prostředí a stálý čistý vzduch tak nebudete mít nouzi. Tepelným čerpadlem si v zimě skrze podlahové vytápění zatopíte a v létě uvítáte možnost chlazení.

Bonusem, který také jistě oceníte, je videotelefon, brána s možností ovládání přes mobil a hotová příprava na venkovní elektrické rolety i fotovoltaiku.

Toto krásné, vícegenerační bydlení vám zde zajistí 3 prostorné samostatné byty a oddělené podkroví. Současní majitelé se už také postarali o to, aby bytové jednotky fungovaly zcela samostatně. Takže pokud byste chtěli jednotlivé byty třeba pohodlně pronajímat, nebude vám nic stát v cestě.

Celková podlahová plocha domu je 298 m2. Pozemek má plochu 1.236 m2 a je připraven pro případné dělení k jednotlivým bytovým jednotkám. Můžete se tak sami rozhodnout, zda vám bude vyhovovat jedna velká společná zahrada, nebo 3 oddělené.

Byt č. 1 (4+kk):
Celková podlahová plocha bytu je 112,6 m2 + 26 m2 zastřešená terasa. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, tří pokojů, dvou koupelen, samostatného WC a komory. K bytu náleží zahrada 195 m2 a vlastní kryté parkovací stání s přípravou pro dobíjecí stanici na elektromobil.

Byt č. 2 (3+kk):
Celková podlahová plocha bytu je 79,6 m2 + 25,7 m2 zastřešená terasa. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou pokojů, koupelny, samostatného WC a komory. K bytu náleží zahrada 235 m2 a vlastní kryté parkovací stání s přípravou pro dobíjecí stanici na elektromobil.

Byt č.3 (2+kk):
Celková podlahová plocha je 54,8 m2 + 24,9 m2 zastřešená terasa. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, pokoje a koupelny s WC. K bytu náleží zahrada 172 m2 a vlastní kryté parkovací stání s přípravou pro dobíjecí stanici na elektromobil.

Oddělené podkroví (1+kk):
Celková podlahová plocha je 28,3 m2. Má samostatný vstup. Nyní sestává ze dvou místností, z nichž jedna měla sloužit jako koupelna s WC. Původně měl být tento podkrovní prostor využíván jako pracovna a ubytování pro hosty.

A okolí? Čerčany jsou obcí ležící ve středním Posázaví, na břehu řeky Sázavy. Obklopeny přírodou nabízí kompletní občanskou vybavenost a snadnou dostupnost zejména do Prahy a Benešova. Autem do Prahy dojedete za 20 minut, do Benešova pak za 10. Pokud raději upřednostňujete veřejnou dopravu, vlakem ze z Čerčan dostanete jednoduše téměř kamkoli.

Zaujal vás tento moderní, vícegenerační dům? Zavolejte mi +420 604 668 666 a sjednejte si osobní prohlídku.
Těším se na viděnou!
Vojtěch Piruchta