Prodej rodinného domu, 280 m2, Hluboká nad Vltavou

Exkluzivní nabídka luxusní rezidence nad břehem rybníka v Hluboké nad Vltavou v docházkové vzdálenosti supermarketu BILLA.
Bydlet u břehu rybníka s takovým výhledem je snem snad každého milovníka přírody. Rybník poskytuje celoročně možnosti k rekreaci a již na jaře se můžete koupat ve vlastním zastřešeném bazénu. Vysoká kvalita nízkoenergetické stavby byl dozorován majitelem, jenž je zároveň zkušeným stavařem.


Patrový dům působí subtilně a uvnitř je vzdušný, prostorný a světlý. Střecha je vybavená 40 cm izolací a pálenou německou taškou Röben (neudrží se zde žádný mech). K dispozici je velká garáž (73 m2) a zahradní pergola o rozloze 60 m2 s další možností krytým stáním pro auto. V zahradě se nachází krytý keramický solonizační bazén s protiproudem (keramika bazénu je vysoce odolná a proti mrazová), s ohřevem vody a je z kvalitních protikorozních materiálů s bezúdržbovou technologií a s lehkým systémem posuvu zastřešení. Zahrada byla navržena zahradním architektem s postupně kvetoucí vegetací a ústí na konci kamenným schodištěm vedoucím k Munickému rybníku.

Dispozice domu: hala a krásné schodiště vyrobené na zakázku (ve stylu schodů zámku Hluboká). V přízemí jsou tři ložnice, jedna s manželskou postelí a vstup na terasu. Velká relaxační koupelna s vířivou vanou a parní saunou. Obývací prostor propojený s kuchyňským prostorem, který disponuje kuchyňskou linkou s mramorovou pracovní deskou, teplovzdušný krb s rozvody do celého domu, sklad a kotelna s bojlerem a elektrokotlem. Všude jsou zabudované skříně a v okenních výplních jsou žaluzie, které plní stínící i bezpečnostní funkci.

V prvním patře jsou tři pokoje, jeden z nich má vestavěné zařízení a datové připojení, může tedy sloužit jako kancelář. Krásná nadčasová koupelna s podlahovým vytápěním a skladové prostory (v šikminách střechy).
Dům je vybaven datovými kabely, bezpečnostní kamerou a přípojkami pro TV ve všech místnostech. Celkově se jedná o luxusní a velmi prostornou nemovitost s kvalitním vybavením vhodnou pro náročné klienty. V domě jsou různé praktické vychytávky, které vám rádi sdělíme při osobní prohlídce.
Hluboká nad Vltavou je 3. nejlepší místo k bydlení v Evropě s mnoha výhodami pro bydlení.
Parcela vedle domu je určena k výstavbě RD.

Investoři zpozorněte: týdenní pronájem k rekreačním účelům vám mohou generovat velmi zajímavé pasivní příjmy. A že Hluboká je atraktivní po celý rok o tom není pochyb.. Celkově je tato nemovitost perfektním místem pro klidné a pohodové bydlení s jedinečným výhledem a kvalitním vybavením.

Zveme vás na osobní prohlídku! V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.