Prodej rodinného domu, 432 m2, Hradec nad Svitavou

Nabízím k prodeji rodinný dům, zast. plocha 274 m2, s možností využití části domu ke komerčním účelům nebo za účelem investice.
Jedná se o budovu bývalé restaurace, jejíž provoz byl přerušen a bývalé prostory byly upraveny na bydlení, ve kterých jsou v současné době nájemci.
Nad bývalou restaurací bylo kompletně nově vystavěné podkroví s vybudováním nového prostorného a moderního bytu, do kterého je samostatný přístup po kovovém schodišti.
V současné době je tedy celý dům využíván pouze za účelem bydlení.
Celková užitná plocha domu činí: 432 m2.
Celý dům je podsklepený, suterén (1. PP) o výměře 83 m2 se sestává ze vstupní chodby, kotelny, uhelny a 2 skladů.
Přízemí domu (1. NP) o výměře 172 m2 se sestává ze zádveří, vstupní předsíně, skladu, koupelny, prádelny a WC, obývacího pokoje s barem, velké prostorné kuchyně, dalších dvou velkých pokojů, komory (dílny), umývárny a dalšího WC.
Podkrovní byt (2. NP) se sestává: ze vstupní předsíně, velkého obývacího pokoje propojeného s kuchyní, prostorného sociálního zařízení (2x umyvadlo WC, sprchový kout a vana), samostatného WC, ložnice, 2 dalších pokojů a komory. Z ložnice a obývacího pokoje vedou balkónové dveře přímo na terasu, která je částečně zastřešená.
K nemovitosti patří spoluvlastnický podíl a zahradě o výměře 1355 m2. Zahrada je využívána jako parkoviště a manipulační plocha.
Financování případnou hypotékou zařídím.
Na požádání pošlu více fotografií.