Prodej rodinného domu, 219 m2, Kostomlaty nad Labem

Virtuální prohlídka!
V zastoupení majitelů Vám nabízím velký RD velikosti 5+1 o celkové ploše 131,26 m2, s půdou 38 m2, přístavbou 29,24 m2 a garáží 21 m2.
Pozemek o celkové ploše 745 m2 v Kostomlatech nad Labem, nedaleko Nymburka.

Obec je zahrnuta do systému Pražské integr. dopravy (PID) a platí zde osmi pásmová jízdenka (pražská lítačka).

Dům byl postaven cca v roce 1955 a jedná se o stavbu podsklepeného rodinného domu s možností půdní přístavby přestavby.

PENB se nyní zhotovuje, proto je uvedena energ. třída G

Dům:
- Zdivo cihelné
- Střecha sedlová
- Půda s možností vestavby - 38 m2
- Podlahy – dřevěné
- studna - s rozvodem do celého domu
- Topení – Elektrokotel – Protherm – možnost kombinace
- Topení – kotel na tuhá paliva – Dakon – možnost kombinace
- Teplá voda – bojler kombi (možnost ohřev i topení)
- Voda vyvedena i v zadní části domu
- 2 x komín
- Internet
- Podsklepený zděný zahradní dům
- Garáž

Přízemí:
- Kuchyň 16,17 m2
- Pokoj – 17,33 m2
- Pokoj - 19,75 m2
- Chodba 11,66 m2
- Komora - 1,79
- Koupelna – 5,11m2
- WC – 1,93 m2

Patro
- Pokoj 17,44 m2 s terasou 6,86 m2
- Pokoj 5,24 m2
- Pokoj s prostorem pro šatnu 14,91 m2
- Půda 38 m2

Sklep - 16,41 m2

Pozemek:
- Pozemek 745 m2
- Zastavěná plocha 202 m2
- Zahrada 543 m2
- Na pozemku je zděný, podsklepený (16,41 m2) zahradní domek (12,84 m2)
- Dvougaráž 21m2 + pochozí půda
- Vzrostlé stromy, okrasné rostliny
- Oplocený pozemek

Výměra domu byla zpracovaná vlastním měřením tudíž není celková obytná plocha s přesností na cm.

Příjezdová cesta k domu – zpevněná (asfaltová)
Parkování ve dvougaráži, na pozemku či před domem.

Dopravní infrastruktura v obci:
- výborná dopravní dostupnost do sousedních měst a hlavního města, dobré podmínky pro dojíždění za prací
- Vlaková zastávka Kostomlaty nad Labem leží na železniční trati Praha - Lysá nad Labem - Nymburk - Kolín.
- Platí zde osmi pásmová jízdenka PID (pražská lítačka).
- Vlakové nádraží – 840 m
- Bus 490 m
- Praha - 29 Km – 30 minut autem
- Vlak – 50 minut do Prahy - Masarykovo nádraží/ Hlavní nádraží

Školství - dostatečná kapacita mateřské i základní školy – 600 m od domu.
K základní škole je připojena hala BIOS, která je využívána nejen dětmi, ale i širokou veřejností.

Obec disponuje poštou, supermarketem Coop, dětským lékařem, potravinami, Sokolovnou, několika restauracemi atd.
Veškerá občanská vybavenost včetně nemocnice je v Nymburce, ve vzdálenosti 5 km.

Kostomlat se dotýká dálková cyklotrasa s názvem 2. Labská trasa, která vede od Špindlerova Mlýna po Dolní Žleb a měří 350 km. V současné době se připravuje nová cyklotrasa, která propojí současnou Pojizeří s Labskou trasou

Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).
Těším se na Vás na prohlídce tohoto příjemného domu.

V případě, že zájem o koupi nemovitosti projeví více klientů, bude se nemovitost prodávat formou aukce.