Prodej domu, 170 m2, Mělník

13 500 000 czk / za nemovitost
Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle jeho vlastních kritérií.

Prodej rodinného domu, 170 m2, Mělník

Nabízíme k prodeji samostatné stojící dům - "Šumperák" v okrajové části Mělníka s nádherným výhledem do okolí. Dům prošel v r. 2021 rozsáhlou a velice vkusnou rekonstrukcí. Velkorysá dispozice 5+1 s podlahovou plochou 160m2 nabízí možnost dům využít jako dvougenerační. V přízemí domu se nachází pokoj s kuchyňským koutem, jedna ložnice, která je v současnosti využívaná jako šatna, vstup do sklepa (částečně podsklepeno), technická místnost s elektrokotlem a spodní koupelna s vanou a toaletou. Dominantou celého domu je v patře velkorysý, slunný obývací pokoj se vstupem na terasu a krbovými kachlovými kamny, který je opticky propojený s kuchyní. Ta je vybavená kuchyňskou linkou zhotovenou na zakázku s vestavěnými spotřebiči. Dispozici domu dále tvoří prostorná ložnice a jeden samostatný pokoj. V patře domu se pak nachází horní koupelna s podlahovým vytápěním, která je se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Celé horní patro je klimatizované. Atraktivitu domu umocňuje velice vkusné vybavení, které je možné v případě zájmu za odstupné ponechat. Vytápění domu je zajištěné elektrokotlem v kombinaci s krbovými kamny, ohřev vody zajišťuje bojler a odpad je svedený do kanalizace. Na hranici pozemku se nachází plynová přípojka. Na udržované okrasné zahradě o velikosti 1436m2 se nachází vrtaná studna, dvě vzájemně propojené garáže, bazén, pergola pro venkovní grilování, zahradní domek a za domem je vedlejší stavba se skladovacími prostory. Dům je elektronicky zabezpečený a zahrada je pod kamerovým dohledem. Jedná se o jedinečnou nabídku pro zájemce, který ocení kvalitu rekonstrukce a nádherný výhled na zapadající sluníčko.

Číslo zakázky:	061-NP03068
Město:	Mělník
Ulice:	Ludmily
Počet nadzemních podlaží objektu:	2
Celková plocha:	170 m²
Plocha pozemku:	1436 m²
Zastavěná plocha:	152 m²
Plocha zahrady:	1436 m²
Typ nemovitosti:	Domy
Poloha domu:	Samostatný
Druh objektu:	Smíšená
Stav objektu:	Po rekonstrukci
Energetická náročnost budovy:	G
Garáž:	Ano
Voda:	Zdroj pro celý objekt
Odpad:	Kanalizace
Balkón:	Ne
Lodžie:	Ne
Sklep:	10
Výtah:	Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Jana Černá

Tel. na makléře:: +420 731 122 730

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?

Mohlo by vás také zajímat

Spoluvlastnictví nemovitosti. Jaká máte práva a povinnosti? 17. 12. 2024 Znáte nejčastější scénáře, jak se člověk dostane ke spoluvlastnictví nemovitosti? Koupíte byt „na půl“ s…

Prodej nemovitosti bez realitky nebo s realitkou. Výhody a nevýhody 23. 10. 2025 Jednou z prvních otázek, které si prodávající před prodejem nemovitosti pokládají, je, jestli prodat bez…

Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí podejte do 31. ledna 2025 7. 1. 2025 Koupili jste si v roce 2024 nemovitost? Pak musíte do 31. ledna 2025 podat daňové…

Rizika předání nemovitosti kupujícímu před provedením vkladu 6. 8. 2025 Předat nemovitost kupujícímu před provedením vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí skýtá některá nebezpečí. Co…