Prodej domu, 125 m2, Novosedly

8 390 000 czk / za nemovitost

Prodej rodinného domu, 125 m2, Novosedly

Nabízíme k prodeji do detailů precizně provedený rodinný dům o dispozici 4+1, se zastavěnou plochou 153 m² a užitnou plochou 123 m². Tento dům v Novosedlech vám nabízí skutečně mnoho: pokud je vaším pracovním cílem Brno, dostanete se tam do 45 minut. Znojmo je v podobné vzdálenosti, zatímco do Mikulova dojedete jen za 15 minut. Cíle pro rekreaci jsou také blízko – termály v Laa za 21 minut, Aquapark Moravia v Pasohlávkách za 13 minut a vodní nádrž Znojmo za 42 minut.
Rodinný dům je promyšleně navržen tak, aby poskytoval přístup na dvůr minimálně ze dvou stran. Všechny 4 moderně zařízené pokoje mají dostatek přirozeného světla a plovoucí podlahy atraktivního dekoru. Strop domu je zateplen dřevěnou izolací a vatou o tloušťce 20 cm a OSB deskami Kronospam a to spolu s moderními trojskly přispívá k vynikající energetické náročnosti – dům získal štítek ve třídě B. Zdi jsou z pálené cihly Porotherm a také zateplené 10 cm zásadního polystyrenu.
Turbokotel Viessmann zajišťuje efektivní ohřev vody a podlahové topení zajišťuje tepelnou pohodu i při nízkých nákladech.
Od prvního okamžiku vás osloví otevřený prostor moderní kuchyně se značkovými spotřebiči a prostorného obývacího pokoje, který velkým francouzským oknem umožňuje přístup do okrasné zahrady s vzrostlými stromy. Zahrada ve tvaru písmene C obklopuje dům a poskytuje vysokou zeď a stromy, které zaručují soukromí.
Nádherně založené a udržované okrasné dřeviny v předzahrádce i na dvoře vám již od prvního dne vytvoří oázu klidu a malebná zákoutí plné zeleně. Vyvýšená krytá terasa přímo vybízí k rannímu nebo podvečernímu posezení. Pečlivě udržovaný interiér a prostory na dvoře vás nadchnou a přesvědčí, že podobný dům k okamžitému nastěhování se hledá jen těžko.
Dům se nachází v malebné vinařské obci s přibližně 1 400 obyvateli, která nabízí dobrou občanskou vybavenost – obchody, poštu, lékařskou i zubní ordinaci, mateřskou i základní školu. Teď již víte, že stačí jen přijet na prohlídku a možná, že si půjdete zabalit osobní věci, abyste mohli už letošní Vánoce strávit s vlastním stromečkem na dvoře v Novosedlích.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Číslo zakázky: 268-NP02682
Město: Novosedly
Počet nadzemních podlaží objektu: 1
Celková plocha: 125 m2
Plocha pozemku: 508 m2
Zastavěná plocha: 150 m2
Plocha zahrady: 368 m2
Typ nemovitosti: Domy
Poloha domu: Řadový
Druh objektu: Smíšená
Stav objektu: Velmi dobrý
Energetická náročnost budovy: B
Garáž: Ne
Topení: Lokální - elektrické
Doprava: Silnice, Autobus
Voda: Dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Virtuální prohlídka

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Petr Kratochvíl

Kratochvíl Petr


 
Tel. na makléře:
+420 602 767 818

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?

Zadané údaje zpracováváme dle těchto podmínek.