Prodej domu v osobním vlastnictví, 110 m2, Otinoves

2 250 000 CZK / za nemovitost
včetně odměny zprostředkovatele
Prodej domu v osobním vlastnictví, 110 m2, Otinoves G

prodej domu Otinoves: udržovaný dům v dispozici 3+1, možnost rozšíření - přízemí, podkroví, zahrada

Nabízím Vám prodej zděného domu 3+1 se zahradou a garáží v oblasti Drahanské vrchoviny. Otinoves může být místem, ve kterém budete spokojeně bydlet a vychovávat děti. Zamluvte si termín prohlídky u makléře.

Stav domu / dispozice:
Koncový částečně podsklepený dům z r.1930 má zastavěnou plochu 120 m2, celková plocha pozemku je 530 m2, uliční šíře 20 m. Dům ze smíšené zdiva je obydlený a průběžně rekonstruovaný v tomto rozsahu:
2008 - plastová okna, dveře, plovoucí podlaha, sádrokarton na stěnách v jídelně
2010 - plynofikace, ústřední topení na plynový kotel Thermona, topná tělesa, lokální topidlo na chodbě
2012 - nová střešní krytina (černá pálená taška, asfaltový šindel), střešní okna, krbová kamna v kuchyni, oprava komínu
2013 - pořízena nezateplená fasáda, zateplování podkroví (prostor pr 2 pokoje)

Výška stropu 2,3 - 3,5 m.
1.NP (105 m2): 2x pokoj/ložnice (18 a 13 m2), jídelna, kuchyň 11 m2, chodba, koupelna (6 m2, vana) s WC, kotelna, klubovna
1.PP (suterén, 10 m2): sklep se studnou.
Střecha - původní dřevěný krov, částečně zatepleno, pálená krytina. Podlahy - dlažba, palubky (kryté kobercem, lino), stropy trámové. Lze rozšířit o místnost v podkroví. Dům je ihned obyvatelný, vyžaduje však dokončení celkové rekonstrukce (koupelna, kuchyňská linka, podkroví).

Inž. sítě / technologie:
elektřina 380 V (Al rozvody), obecní vodovod, jímka na vyvážení, plyn. Vytápění a ohřev vody - kotel s rozvodem ústř.topení. V kuchyni plynový sporák.

Zelené a ostatní plochy:
Dům je obklopen zahradou (celkem asi 350 m2), na zahradě parkování, garáž (25 m2).

Lokalita:
Obec proslavila známá mlékárna a plísňový sýr Niva. V obci je mateřská škola, hřiště, obchod COOP, lékař, rybník. V okolí jsou krásné lesy, cyklostezky a turist.trasy. Výborná dopravní dostupnost do Brna, Blanska a Prostějova (bus / auto).

Možné využití:
Vhodné pro rodinu s dětmi. Najdete tu hezké místo k bydlení. Možnost pro chalupaření s aktivním odpočinkem.

Přijďte se podívat, očekávejte vstřícné jednání.
Číslo zakázky: 205-N05345
Město: Otinoves
Počet nadzemních podlaží objektu: 1
Celková plocha: 110 m2
Plocha pozemku: 530 m2
Typ nemovitosti: Domy
Poloha domu: Rohový
Druh objektu: Smíšená
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ano (25 m2)
Topení: Lokální - plynové, Ústřední - plynové
Doprava: Autobus
Voda: Dálkový rozvod
Plyn: Plynovod
Občanská vybavenost: Školka, Zdravotnické zařízení, Supermarket
Sklep: Ano (10 m2)

Tuto nemovitost Vám rád(a) představí

Karel Hynšt

Karel Hynšt
RE/MAX Alfa
Spálená 97/29
110 00Praha 1 - Nové Město
Tel. na makléře:
+420 604 533 466

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?