Prodej domu v osobním vlastnictví, 210 m2, Praha 6 - Ruzyně

12 600 000 CZK / za nemovitost
Kupující neplatí provizi RK, cena je vč. provize RK a právního servisu
Prodej domu v osobním vlastnictví, 210 m2, Praha 6 - Ruzyně G

Prodej dvougener. RD 2+1/1+1/G/S/Z, už. pl. 210 m2, obyt. pl. 80 m2, poz. 479 m2, lokalita Na Dědině

Exkluzivní prodej dvougeneračního RD (levá část dvoj domu) se 3. NP a 1. PP, který se nachází v bezletové zóně a lukrativní části původní zástavby RD Prahy 6 – Ruzyně, lokalita Na Dědině, 6 min. od metra A stanice Nádraží Veleslavín, 10 min. od letiště Václava Havla a OC ŠESTKA.

V docházkové vzdálenosti se nachází mezinárodní škola Prague British International School, moderní ZŠ Dědina s rozšířenou výukou cizích jazyků, jejíž součástí je i Waldorfská škola s odlišným přístupem k žákům, MŠ Šmolíkova, OC DELTA s obchody, poštou, a pouhých 100 metrů od domu je autobusová zastávka BUS 119, to vše v sousedství přírodních parků Šárka – Lysolaje a Divoká Šárka. Výborná dostupnost na Pražský okruh a dále na dálnice D7, D6, D5 a D0 okruh na D1.

RD je vhodný k více generačnímu bydlení, k úpravě 3 pater podle představ rodiny s dětmi (1.NP obývací pokoj 27 m2, samostatná kuchyně 13 m2 a WC; 2.NP ložnice 27 m2 a koupelna 13 m2; 3.NP pokoje dětí s vlastním sociálním zařízením), nebo investora k rozdělení na 3 samostatné bytové jednotky 2+1 s vlastním vstupem a možností dalšího pronájmu.

Celková užitná plocha je 210 m2, stávající obytná 80 m2, zastavěná 65 m2, podsklepení 25 m2, půda 56 m2, samostatně stojící garáž 22 m2 s dílnou 6 m2, zahrada 414 m2 se západní orientací a celková plocha pozemku 479 m2.

V přízemí se nachází vstup do domu, předsíň a schodiště do sklepa a obytných prostor. Ve zvýšeném přízemí je podesta, obývací pokoj 27 m2, kuchyně 13 m2 a samostatné WC. V patře pak podesta, dvě ložnice 13,50 m2 a 13 m2, kuchyně 13 m2, koupelna 5 m2 s umyvadlem a vanou, a vstup na prostornou půdu 56 m2, na které lze vybudovat obytný prostor nebo samostatnou bytovou jednotku. Ve sklepě jsou 3 místnosti 14,50 m2, 6 m2 a 4 m2, které lze využít pro uskladnění, saunu, atd.

Dům je připojený na všechny IS – elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je zajištěno v jednotlivých místnostech topnými tělesy WAW. K parkování slouží venkovní garáž a parkovací stání.
Číslo zakázky: 205-N05370
Město: Praha 6 - Ruzyně
Ulice: Letecká
Počet nadzemních podlaží objektu: 3
Celková plocha: 210 m2
Plocha pozemku: 479 m2
Typ nemovitosti: Domy
Poloha domu: Samostatný
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ano (28 m2)
Telekomunikace: Telefon, Internet
Topení: Lokální - plynové
Doprava: Dálnice, MHD
Voda: Dálkový rozvod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Terasa: Ano
Sklep: Ano (25 m2)

Tuto nemovitost Vám rád(a) představí

Petr Veselý

Petr Veselý
RE/MAX Alfa
Spálená 97/29
110 00Praha 1 - Nové Město
Tel. na makléře:
+420 733 678 220

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?