Prodej domu, 100 m2, Přelouč

4 500 000 czk / za nemovitost
Cena včetně provize a právních služeb

Zobrazit fotografie

Prodej rodinného domu, 100,53 m2, Přelouč

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům před rekonstrukcí v klidné vilové části města Přelouč, na adrese Smetanova 781. Dům je dvoupodlažní, nepodsklepený, se sedlovou střechou pokrytou pálenými taškami a dřevěnými špaletovými okny. V 1. NP se nachází dispozice 2+1 s odděleným WC a koupelnou, ve 2. NP jsou tři pokoje - 1 velký pokoj a 2 podkrovní místnosti, z jedné je přístup na horní půdu pod hřebenem střechy (po žebříku). Užitná plocha domu činí 100,53 m², pozemek má rozlohu 398 m². V průběhu let proběhly rekonstrukce s různým rozsahem: v roce 1970 došlo k celkové rekonstrukci koupelny a kuchyně, částečné rekonstrukci střechy, základů, vnitřních omítek, vnitřních dveří, podlah a úpravě dispozice (přístavba), drobné úpravy oken (přístavba) a částečné obnově rozvodů elektřiny. V roce 1992 byla provedena celková výměna zdroje vytápění a topných těles. V roce 2015 proběhla částečná rekonstrukce rozvodů vody a odpadů. Dům je napojen na obecní vodovod, má vlastní studnu s čerpadlem ve sklípku, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace. Vytápění zajišťuje plynový kotel Viadrus instalovaný v r. 2019 (s platnou revizí) a ohřev vody bojlerem. Elektřina je vedena na 230 i 400 V, dům je vybaven hromosvodem. Pozemek je oplocený a kromě zahrady s ovocnými a okrasnými dřevinami a skalničkami zde najdete také vedlejší stavby – garáž částečně využitelnou jako dílnu, dřevníky, zemní sklep a udírnu. Garáž je vybavena vraty na elektrický pohon, což zajišťuje pohodlný přístup a bezpečné parkování. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost – mateřské, základní i střední školy, vlakové nádraží, zastávky MHD i dálkových spojů, sportovní a kulturní zařízení. Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem v klidném prostředí Přelouče a nevadí jim investice do rekonstrukce. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Číslo zakázky:	059-NP07572
Město:	Přelouč
Ulice:	Smetanova
Počet nadzemních podlaží objektu:	2
Celková plocha:	100 m²
Plocha pozemku:	398 m²
Plocha zahrady:	188 m²
Typ nemovitosti:	Domy
Poloha domu:	Řadový
Druh objektu:	Smíšená
Stav objektu:	Velmi dobrý
Energetická náročnost budovy:	G
Garáž:	Ne
Doprava:	Vlak, Silnice, Autobus
Odpad:	Kanalizace
Plyn:	Plynovod
Balkón:	Ne
Lodžie:	Ne
Výtah:	Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Zuzana Beňová

Tel. na makléře:: +420 725 003 287

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?

Mohlo by vás také zajímat

Investice do nemovitostí. Do čeho investovat v roce 2024 16. 9. 2024 Realitní trh nabízí celou řadu možností, do čeho investovat. Navíc se realitní trh po dvou…

Spoluvlastnictví nemovitosti. Jaká máte práva a povinnosti? 17. 12. 2024 Znáte nejčastější scénáře, jak se člověk dostane ke spoluvlastnictví nemovitosti? Koupíte byt „na půl“ s…

Jaké vnější faktory ovlivňují ceny nemovitostí 20. 11. 2024 Lidé se často domnívají, že investice do nemovitostí je nejstabilnější způsob uložení financí. Ceny nemovitostí…

Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí podejte do 31. ledna 2025 7. 1. 2025 Koupili jste si v roce 2024 nemovitost? Pak musíte do 31. ledna 2025 podat daňové…