Prodej domu v osobním vlastnictví, 259 m2, Přestanov

7 477 350 CZK / za nemovitost
Cena k jednání, včetně kompletního právního servisu a odměny RK.
Prodej domu v osobním vlastnictví, 259 m2, Přestanov C

Prodej dvoupodlažní novostavby rodinného domu v obci Přestanov.

Nabízíme Vám exkluzivní možnost koupě cihlové novostavby rodinného domu s dispozicí 6+KK a zastřešenou terasou v žádané lokalitě obce Přestanov.

Dům je cihlový, zateplený 160 mm polystyrenem. Jeho celková podlahová plocha činí 258,7 m2(108,6 m2 přízemí + 49,4 m2 terasa + 10O,7 m2 patro). I při této ploše jsou díky použitým materiálům provozní režie do 5.tis. Kč měsíčně. Plocha pozemku činí 859 m2(z toho 633 m2 zahrada).

Vytápění je řešeno vlastním elektrokotlem (protherm) s rozvodem do ústředních radiátorů + topných žebříků v koupelnách, ohřev vody bojlerem. Okna mají tvrzená trojskla + střešní jsou zn. Velux. Střešní krytinu tvoří betonová taška bramac.

Z hlediska IS je dům napojený na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Pro internet i TV lze využít O2 i UPC.

Součástí kupní ceny je dokončení zámkové dlažby kolem domu a v přední části u vstupu a vjezdu na pozemek + dokončení oplocení designovými kovovými mezidíly (včetně vjezdové brány)!

Zařízení domu je ve vysokém standardu s kvalitním nábytkem z masivu i s kvalitními elektrospotřebiči (po dohodě je v případě zájmu možné dům přenechat s většinou věcného vybavení)!

Zajímavé jsou prvky nasvětlení v různých částech domu (stropy, schodiště, zádveří - viz foto v prezentaci).

V případě potřeby lze v domě jednoduchou úpravou vyřešit 2 samostatné byty (3+1 v patře, kde je rovněž hotová příprava pro kuchyň a 3+KK s terasou v přízemí) se samostatným vstupem!

Obec Přestanov leží v Ústeckém kraji, okres Ústí nad Labem, nedaleko nájezdu na dálnici, která spojuje Německo a Prahu. Je zde obecní úřad, dětské hřiště, zastávky autobusu. Lázeňské město Teplice je vzdálené 8 km, Ústí nad Labem 10 km. Veškerá občanská vybavenost je v obci Chabařovice, která je vzdálena 2 km.

Kompletní právní servis, včetně bezpečné advokátní úschovy je součástí kupní ceny. S financováním Vám zdarma pomůžeme. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléřku nabídky, která Vám tuto nemovitost ráda osobně představí.
Číslo zakázky: 253-N00855
Město: Přestanov
Počet nadzemních podlaží objektu: 2
Celková plocha: 259 m2
Plocha pozemku: 859 m2
Typ nemovitosti: Domy
Poloha domu: Samostatný
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: C
Telekomunikace: Telefon, Internet
Topení: Ústřední - dálkové
Doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda: Dálkový rozvod, Rozvod studené a teplé vody
Odpad: Kanalizace
Terasa: Ano (49 m2)

Tuto nemovitost Vám rád(a) představí

Ladislava Bárdošová

Ladislava Bárdošová
RE/MAX Ambassador
Cíglerova/metro Rajská zahrada
198 00Praha 9 - Černý Most
Tel. na makléře:
+420 603 295 748

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?