Prodej rodinného domu, 215 m2, Rajhradice

Moderní nízkoenergetické bydlení na dosah Brna, 6-kk, 215 m2, Rajhradice, Brno-venkov
Ve spolupráci se stavebně-projekční firmou B&H Stav s.r.o. nabízíme přestavbu stávajícího RD na nízkoenergetický RD v Rajhradicích u Brna.

Nízkoenergetická stavba-energetická třída B na klíč, s důrazem na kvalitu použitých materiálů a provedených prací.
Jedná se o celkovou přestavbu stávající nemovitosti, která je koncipována jako rodinný dům s hospodářskou přístavbou. Zachováním standardů rekonstrukce lze využít stávající zastavěnost, kdežto při demolici domu pouhých 40%, včetně zpevněných ploch. Proto je projekt modelován jako kompletní rekonstrukce.
Celý projekt přestavby projektoval a řeší Ing. Tomáš Hradečný.
Projekt v sobě kombinuje vzhled tradičních rodinných domů s prvky moderní architektury. Dům je navržen jako patrový, se sedlovou střechou, užitnou plochou 215 m2 a spolu s velkým obývacím pokojem nabízí dostatek prostoru párům i vícečlenným rodinám.
Dispozice nemovitosti:
Dispozičně je dům řešen jako 6-kk a je zpřístupněn z přilehlé komunikace přes samostatné zádveří.
Ze zádveří (8,85 m2) je možno vstoupit do technické místnosti (8,40 m2), prostoru chodby, ze které je zpřístupněna pracovna (17,11 m2), garáž ( 23,25 m2), samostatné WC (1,85 m2) a samostatná koupelna (7,52m2).Tradičnímu půdorysu dominuje obývací pokoj s jídelnou (37,50 m2), ve kterém se nachází francouzské dveře umožňující pohodlný vstup na terasu. Součástí hlavní místnosti je kuchyň, která je volně přístupná a přitom chytře schovaná v rohu domu, aby se oddělil společenský prostor od pracovního.
Do druhého patra vstupujeme po prostorném schodišti, otevírá se před námi chodba, ze které je zpřístupněna francouzskými dveřmi vrchní terasa (29,50 m2).
Druhé podlaží kromě terasy nabízí ložnici se šatnou (19,75 m2), pokoj pro hosty (13,60 m2), dva dětské pokoje (16,20 m2)-(13,80 m2) a koupelnu s WC (6,36 m2).
Nevyhovují Vám dispozice tohoto domu? Není problém, zajistíme individuální projekt na míru.

Stupeň dokončení stavby:
Interiér: Lepený vinyl, Tepelné čerpadlo + podlahové topení, Koupelna, WC - keramické obklady a dlažba - Rako, Elektroinstalace - ABB zásuvky a vypínače, Koupelnové baterie - Grohe, Sanita - Laufen, Interiérové falcové dveře - plné voštinové, Štukové vápenocementové omítky, Anhydritové podlahy, Betonové schodiště s keramickým obložením.

Příprava: Chytrá domácnost, Zabezpečovací systém, Kamerový systém, Krb, Klimatizace, Venkovní žaluzie, FVE, Bazén.

Povolení stavebního úřadu je předpokládáno 3. měsíc roku 2023.
Dokončení 12 měsíců od zahájení stavby.
Vyobrazené vizualizace interiéru a zahradní úpravy nejsou zahrnuty v ceně.

Možnost financování hypotečním úvěrem.
Parkování v garáži.
Pro více informací volejte makléře.