Prodej domu, 130 m2, Rozhraní

2 760 000 czk / za nemovitost
včetně provize a právního servisu

Prodej rodinného domu, 130 m2, Rozhraní

Nabídka prodeje rodinného domu v obci Rozhraní, okres Svitavy.
Nabízíme k prodeji jednopodlažní rodinný dům o dispozici 3+1, částečně podsklepený, v obci Rozhraní. Celková užitná plocha domu činí 129,4 m², což zahrnuje obytnou část, sklep a garáž. Samostatná stojící garáž činí 13 m² a půda 74 m². Pozemek o celkové výměře 999 m² zahrnuje zahradu o velikosti 775 m² a zastavěnou plochu s nádvořím o rozloze 224 m². Před domem se nachází místní komunikace a travnatá plocha, za domem pak strmá zahrada. Vedle domu leží rovinatá zahrada s garáží.
Vstupem do domu se dostaneme do verandy, ze které vede chodba s přístupem do všech ostatních místností. Pokoje jsou průchozí, ale mají vystup na chodbu, přičemž je možné jedny dveře zazdít, aby pokoje nebyly průchozí. Severozápadní část domu slouží jako technické zázemí s koupelnou, WC, komorou a původní hospodářskou částí, která je nyní využívána jako dílna. Z chodby je také přístup na půdu a do sklepa.

Technický popis:
• Sedlová střecha, vaznicový krov, střešní krytina z pálených keramických tašek.
• Konstrukce domu je z cihelného a smíšeného zdiva, základy bez izolací.
• Podlahy jsou betonové s dlažbou nebo prkenné.
• Plastová okna s izolačním dvojsklem.
• Fasáda je břízolitová s keramickým obkladem podezdívky.

Dům je napojen na inženýrské sítě – elektřina (rozvody v hliníku), obecní vodovod a plyn. Splaškové vody jsou odváděny do dvoukomorového septiku umístěného na zahradě. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem ve sklepě, ohřev vody zajišťuje kombinovaný bojler.
V roce 2003 byla rekonstruována koupelna a samostatné WC. Na dům navazuje oplocená zahrada a garáž s plechovými vraty a elektřinou, kterou lze využít jak pro parkování auta, tak jako domácí dílnu.

• Dům je obyvatelný ihned, ale vyžaduje rekonstrukci podle současných standardů.
• Příroda v blízkosti.
• Garáž, zahrada a parkování pro další dvě auta před domem.
• V obci je restaurace, obchod, dětské hřiště, autobusová a železniční veřejná doprava, pošta, hřiště a další.
• Vzdálenosti do okolních měst: Letovice 7,5 km, Boskovice 18 km, Polička 26 km, Svitavy 26 km, Moravská Třebová 25 km.

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají bydlení nedaleko měst a zároveň chtějí upravit dům dle vlastních představ. Přidáváme fotky vizualizací pro lepší představu. Tyto fotky jsou pouze orientační. PENB zatím nebyl dodán, z tohoto důvodu uvádíme G.
Číslo zakázky: 020-NP09655
Město: Rozhraní
Číslo podlaží v domě: 1
Počet nadzemních podlaží objektu: 1
Celková plocha: 130 m2
Plocha pozemku: 999 m2
Zastavěná plocha: 174 m2
Typ nemovitosti: Domy
Poloha domu: Řadový
Druh objektu: Smíšená
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Doprava: Vlak, Silnice, Autobus
Odpad: Septik, Jímka
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Jaroslava Kambová

Kambová Jaroslava


 
Tel. na makléře:
+420 724 614 714

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?

Zadané údaje zpracováváme dle těchto podmínek.