Prodej rodinného domu, 200 m2, Uherčice
Hledáte prostorný dům, kde i pět členů rodiny bude mít svůj vlastní pokoj?
Chcete se rovnou nastěhovat do domu, kde byla aktuálně dokončena rekonstrukce?
Potřebujete více parkovacích ploch pro Vaše vozidla?
Toužíte po venkovské pohodě s blízkostí kompletních služeb i zázemí města Hustopeče a dostupnou dálnicí D2 do 7 min?
Vítejte v Uherčicích u Brna :-)
Tento prostorný dům s obytným podkrovím, menší zahrádkou, atriem a další stavbou sloužící jako dílna a skladovací prostory s přístupem a vjezdem z druhé, souběžné ulice byl aktuálně rekonstruován. Rekonstrukce zahrnovala částečná úprava elektroinstalace, nové podlahy a dlažby, novou kuchyni a koupelny, novou střechu včetně krovů a krytiny, včetně střešních oken Velux, zateplení fasády skelnou vatou, včetně nové omítky. Plastová otočná okna a dveře s izolačním thermosklem jsou z předchozí rekonstrukce bývalých majitelů.
Dispozice: vstup z ulice z chodby, dále veranda a do haly schodištěm. Na druhou stranu je z chodby vstup do obývacího pokoje, který je průchozí do kuchyně. Z kuchyně je vstup do spíže a do jídelny, která volně navazuje na halu se schodištěm a ze strany jídelny je nástupné rameno schodiště. Z verandy je výstup na dvůr. V podkroví je vstup do chodby, částečně řešené jako galerie a odsud jsou přístupné čtyři pokoje, koupelna s toaletou.
Aktuální dispozice domu na parcele o rozloze 270m² z toho 130m² zastavěná plocha a nádvoří:
1.NP: takřka 107,25m²
zádveří a chodba 10,80m², obývací pokoj s krbem 19,50m², kuchyň s jídelnou 24,35m², spíž 4,70m², hala se schodištěm 11,50m², spodní koupelna 7,50m², veranda 24,10m², technická místnost 4,80m².
2.NP: takřka 93m²:
Galerie se schodištěm 20,60m², pokoj 15,10m², pokoj 14,05m², pokoj 15,25m², pokoj 19,80m², horní koupelna s toaletou 8,20m².
Dále je na k domu další stavba, která slouží jako dílna a skladová místnost v přízemí i patře budovy.
Vytápění je zajištěnou ústředním topením s elektro kotlem Bosch nebo naddimenzovaným krbem s možností přikládání i metrových polen ze schodišťové haly. Ohřev vody zajišťuje elektro bojler.
Aktuální náklady jsou cca voda 500,- Kč a elektřina 5 700,- Kč.
V obci je ZŠ, MŠ, COOP, Pošta, Hospoda, 10 min autobusová zastávka č. 165 – Hustopeče – Pohořelice. Obcí prochází Velkopavlovická vinařská cyklostezka. Uherčice jsou vinařskou obcí, která se nachází v severní části Dyjsko-svrateckého úvalu převážně na levém břehu řeky Svratky, 6 km severozápadně od města Hustopeče. V Hustopečích naleznete komplexní služby a zázemí, včetně polikliniky.
Okolí: Aqualand Moravia Pasohlávky, Rozhledna Hustopeče, Vodní nádrž Nové Mlýny.
Splňte si Vaše sny o novém bydlení a dohodněte si svůj čas prohlídky, které se konají ve čtvrtek 5.10. 2023.
Těšíme se na Vás :-)
