Prodej domu, 288 m2, Úštěk

2 495 000 czk / za nemovitost

Prodej rodinného domu, 288 m2, Úštěk

V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se na adrese obce Lukov 1 patřící pod Úštěk, okres Litoměřice. Tento samostatně stojící cihlový dům je ideálním místem pro dvougenerační rodinný život a nabízí dostatek prostoru pro vaše podnikatelské aktivity. Původně nemovitost sloužila jako hospoda s bytem a sálem. Nyní je upravena dispozice na dvě bytové jednotky a sál zůstal v původním stavu. S celkovou užitnou plochou 288 m² a zastavěnou plochou 240 m² se jedná o prostornou nemovitost, která se rozkládá na pozemku o výměře 542 m². Vzhledem k umístění na hlavním tahu Litoměřice - Česká Lípa je nemovitost vhodná na kombinaci bydlení a podnikání.

Dům disponuje dvěmi podlažími a více než pěti pokoji, což poskytuje dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Stav objektu je hodnocen jako dobrý, což znamená, že je v něm možné okamžitě bydlet, nebo případně provést drobné úpravy dle vlastních potřeb a preferencí.

Nemovitost prošla postupně částečnou rekonstrukcí, sál je v původním stavu. Napojeno na vodu z řádu, elektřinu, odpady svedeny do septiku, vytápění řešeno centrálním kotlem na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů. Na dům lze na obou štítech umístit reklamní poutač ke zviditelnění svého podnikání nebo jako zdroj příjmu.

V případě zájmu o prohlídku a doplňující informace nás neváhejte kontaktovat, hypoteční úvěr zařídíme. Nemovitost je možné vyměnit za jinou s oboustranným doplatkem.

Číslo zakázky:	024-NP07255
Město:	Úštěk
Počet nadzemních podlaží objektu:	3
Celková plocha:	288 m²
Plocha pozemku:	542 m²
Zastavěná plocha:	240 m²
Plocha zahrady:	152 m²
Typ nemovitosti:	Domy
Poloha domu:	Samostatný
Druh objektu:	Cihlová
Stav objektu:	Dobrý
Energetická náročnost budovy:	G
Garáž:	Ne
Telekomunikace:	Telefon, Internet
Odpad:	Septik, Jímka
Balkón:	Ne
Lodžie:	Ne
Výtah:	Ne

Mám zájem o nemovitost

Virtuální prohlídka

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Michal Kožíšek

Tel. na makléře:: +420 722 304 030

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?

Mohlo by vás také zajímat

Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí podejte do 2. února 2026 13. 1. 2026 Koupili jste si v roce 2025 nemovitost? Pak musíte do 31. ledna následujícího roku podat…

Rizika předání nemovitosti kupujícímu před provedením vkladu 6. 8. 2025 Předat nemovitost kupujícímu před provedením vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí skýtá některá nebezpečí. Co…

Prodej nemovitosti bez realitky nebo s realitkou. Výhody a nevýhody 23. 10. 2025 Jednou z prvních otázek, které si prodávající před prodejem nemovitosti pokládají, je, jestli prodat bez…

Jak prodat byt - průvodce prodejem 1. 4. 2025 Základní informace, které musíte vědět, když prodáváte byt. Co zajistit, na co se připravit, jaké…