Prodej komerčního objektu, 687 m2, Kladno

24 500 000 czk / za nemovitost
kupní cena vč. právního servisu, advokátní úschovy kupní ceny a odměny RK

Prodej obchodního prostoru, 1162 m2, Kladno

Prodej multifunkčního areálu (aktuálně administrativa, výroba, sklady) v Kladně, Bresson, ul. Šachetní č.p. 3093.

Tento areál na lukrativním místě v Kladně má užitnou plochu 1.162 m2 vnitřních prostor, pozemek s výměrou 2.390 m2 a nabízí širokou škálu využití např. vybudování bytových jednotek v kombinaci s nebytovými. V budově se nachází nákladní výtah k ideálnímu propojení výrobní a skladové části, které jsou ve dvou podlaží rekonstruované části.

Hlavním bonusem pro kupujícího může být možnost přebudování nemovitosti na bytové a nebytové jednotky i s navýšením podlažnosti.

Další možností je odstranění stavby (což může současný vlastník zajistit) a následně rozdělit pozemek na jednotlivé stavební pozemky k výstavbě samostatných rodinných domů nebo až 3 řadových domů o 2 bytových jednotkách, případně 2 řadových domů o 3 bytových jednotkách. Rodinné domy v této lokalitě by představovaly nadstandardní formu bydlení na Kladně. Konkrétní podmínky a regulativy dle platného územního plánu města Kladna Vám rád upřesním. Nemovitost je svoji polohou v územním plánu označena SM - Plochy smíšení obytné - městské.

Část nemovitosti prošla rozsáhlou a zdařilou rekonstrukcí viz. video druhá část je v původním/udržovaném a plně funkčním stavu. V rekonstruované části jsou skladové prostory, výrobní prostory s výškou stropu až 4,6 m, prostorné sociální zařízení (dámské pánské sprchy, WC), jídelna, zámečnická dílna,...

Na pozemku je také trojgaráž, dílna, domek na techniku a dostatek parkovacích míst okolo celé nemovitosti na vlastním pozemku.

Inženýrské sítě: voda, kanalizace, elektřina s příkonem 3 x 1000 A, plyn.

V případě zájmu lze dokoupit sousedící pozemky s celkovou výměrou 1.109 m2 pro rozšíření celkové výměry a tím i navýšení možné zastavitelnosti.

Rád Vám k této nemovitosti poskytnu podrobnější informace.

Těším se na Vás při prohlídce...
Číslo zakázky: 023-NP08066
Město: Kladno
Ulice: Šachetní
Počet nadzemních podlaží objektu: 2
Celková plocha: 687 m2
Zastavěná plocha: 687 m2
Plocha zahrady: 1398 m2
Typ nemovitosti: Komerční objekty
Druh prostor: Obchodní
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Velmi dobrý
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ano
Telekomunikace: Internet
Topení: Ústřední - plynové, Jiné
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda: Dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ano

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Lukáš Hajník

Hajník Lukáš


 
Tel. na makléře:
+420 731 618 477

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?

Zadané údaje zpracováváme dle těchto podmínek.