Prodej nájemního domu, 294 m2, Teplice

8 950 000 czk / za nemovitost

Prodej činžovního domu, 294 m2, Teplice

Nabízím na prodej dům se čtyřmi byty na klidné adrese Ruská v Teplicích. Tento dům nabízí jedinečnou příležitost pro investory i rodiny hledající prostorné bydlení s potenciálem. Nachází se v blízkosti malebné Zámecké zahrady, nabízející příjemné procházky a odpočinek. Dva byty jsou obsazeny nájemníky a dva jsou volný. Dům je podsklepený a má i menší půdu, která by se dala připojit k podkrovnímu bytu. Díky tomu by měly všechny byty dispozici 2+1. První byt má výměru 59,81 m2. Druhý a třetí byt mají výměru 71,3 m2 a k obou náleží balkony, které mají výměru 3,4 m2. Poslední podkrovní byt má výměru 45 m2 a v případě spojení s prostorem půdy, by bylo možné byt zvětšit o dalších 30 m2.
Dům se nachází v klidné a vyhledávané části města, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, škol, obchodů a zdravotnických zařízení. Je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný přístup ke všem službám a zároveň klidné a příjemné bydlení.
Dům je dobře udržovaný a v posledních letech procházel částečnými rekonstrukcemi (přední fasáda, střecha, rozvody elektřiny, okna, výměnou tří plynových kotlů ze čtyř v roce 2021, které slouží jak pro ohřev teplé vody, tak i teplo domova).
Kromě toho se zde nachází i společný dvůr a zahrada s výměrou cca 300 m2, které jsou ideální pro relaxaci a setkávání s přáteli a rodinou. Tento činžovní dům je skvělou investiční příležitostí pro ty, kteří hledají stabilní příjem z pronájmu bytů. Teplice jsou oblíbeným turistickým cílem a trh s pronájmem bytů zde je živý.

Nenechte si tuto jedinečnou příležitost ujít a kontaktujte mě pro více informací a prohlídku.
Číslo zakázky: 024-NP05992
Město: Teplice
Ulice: Ruská
Počet nadzemních podlaží objektu: 4
Celková plocha: 294 m2
Zastavěná plocha: 152 m2
Typ nemovitosti: Nájemní domy
Druh objektu: Smíšená
Stav objektu: Velmi dobrý
Energetická náročnost budovy: F
Garáž: Ne
Telekomunikace: Telefon, Internet
Topení: Jiné
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda: Dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Virtuální prohlídka

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Jan Cilich

Cilich Jan


 
Tel. na makléře:
+420 774 767 196

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?

Zadané údaje zpracováváme dle těchto podmínek.

Tato stránka je chráněna systémem reCAPTCHA od Google s ochranou soukromí a podmínkami používání.