Prodej pozemku pro bydlení, 4405 m2, Bečváry
Exkluzivně Vám nabízíme prodej stavebního pozemku v Horních Jelčanech u Bečvár v okrese Kolín o celkové výměře 4405 m2. Rovinatý pozemek se nachází v okrajové části Horních Jelčan a je přístupný z obecní komunikace. Pozemek je možné rozdělit na několik stavebních parcel, což nabízí možnost velmi zajímavé investice.
V blízkosti (3 km) je obec Zásmuky s veškerou občanskou vybaveností. Jelčany se nachází 18km od Kolína, 20 km od Kutné Hory a do Prahy se dostanete za 50min. Tato oblast se celkově vyznačuje nízkou nabídkou pro rodinné bydlení - nedostatkem pozemků - je zde tedy velký potenciál pro případné investory.
Dle územního plánu Horních Jelčan se pozemek p.č. 250/2 nachází v zastavitelném území - plochy obytné smíšené venkovské. Hlavní využití: bydlení v objektech v kombinaci se zemědělskou nebo výrobní činností. Výška zástavby max. 2 nadzemní podlaží. Doporučená minimální velikost nově vytvářeného pozemku 1000m2, limitem je zastavěnost pozemku, která je 30%.
Pozemek není zasíťován (plyn v obci není zaveden, vodu lze řešit schváleným povolením na vlastní vrt a kanalizaci formou ČOV, či jímkou).
Pozemek je evidován jako orná půda a v tuto chvíle je propachtován na dobu určitou.
Zajímavá investiční příležitost s potenciálem následného zhodnocení.
Kupující si vyhrazuje právo prodat pozemek v případě více zájemců formou aukce.
