Prodej bytu 3+kk, 75,2 m2, Kouřim

Hledáte místo, kde budete mít víc prostoru než v běžném bytě, ale nechcete řešit starosti kolem domu? Pak je tento mezonetový byt pro vás ideální. Vlastní prostor, kousek zeleně, parkování hned u domu – a přitom žádné běhání kolem velké zahrady ani nekonečná údržba.

Tady opravdu platí: bydlíte v bytě, ale žijete jako v domě. Ráno si dáte kávu na vlastní předzahrádce. Děti si hrají venku, zatímco vy jste pořád „doma“. Večer si můžete užít klidné posezení nebo grilování pod širým nebem. A když přijedete domů? Zaparkujete pohodlně hned vedle bytu – žádné hledání volného místa.

Ve výhradním zastoupení vlastníka vám nabízím mezonetový byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 75,2 m², který je součástí domu se třemi bytovými jednotkami. Byt byl dokončen v roce 2021 a je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Součásté bytu je kuchyňská linka i nábytek.

Hlavní benefity:
• mezonetové řešení vytváří příjemný pocit volného prostoru a soukromí
• předzahrádka - vlastní venkovní prostor pro každodenní život.
• 2 parkovací místa - komfort, který dnes není samozřejmostí
• dispozice 3+kk → ideální pro pár nebo rodinu

Technické informace:
Byt se nachází v cihlovém domě s energetickou třídou B – velmi úsporné bydlení. K bytu náleží dvě parkovací stání přímo vedle bytu. Předzahrádka a dvě parkovací místa náleží k bytu ve formě výhradního užívání.

• byt se rozprostírá ve třech podlažích (znázorněno na přiložených půdorysech)
• komfortní podlahové elektrické vytápění
• plastová okna s trojskly
• velké francouzské okno s přímým vstupem na zahradu
• přívod pro pračku a sušičku zabudován ve vestavné skříni pod schodištěm
• napojení na veřejný vodovod a kanalizaci
• samostatný elektroměr a vodoměr

Lokalita:
Kouřim nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Prahy, Kolína a Českého Brodu. Mnoho možností sportovního vyžití, golfové hřiště ve vzdálenosti 1,4 km od bytu. Ideální kombinace pro ty, kdo chtějí žít mimo ruch velkoměsta, ale zůstat v dosahu práce i služeb.

Pokud hledáte bydlení, které dává smysl, ráda vám byt osobně představím. Pro více informací nebo rovnou sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat na tel. č. 606 642 074.