Prodej nemovitosti v aukci. Výhody, nevýhody
Popularita aukcí při prodeji nemovitostí je již několik let na vzestupu. Jaké jsou její výhody a nevýhody? To se dozvíte v tomto článku.
Prodej nemovitosti nemusí být složitý, pokud máte všechny potřebné informace, obchodního ducha a dostatek času. V této rubrice se zaměřujeme na návody a rady týkající se prodeje nemovitosti, které vás celým procesem provedou. Poradíme vám s každým krokem, od přípravy nemovitosti k prodeji až po finální uzavření smlouvy. Díky našim článkům zvládnete prodat svou nemovitost rychle, efektivně a úspěšně. Pokud však dojdete k závěru, že je pro vás prodej svépomocí příliš náročný, budeme rádi, když se na nás obrátíte a svou nemovitost prodáte s naší pomocí – snadno, bezpečně a za skvělou cenu.
Popularita aukcí při prodeji nemovitostí je již několik let na vzestupu. Jaké jsou její výhody a nevýhody? To se dozvíte v tomto článku.
Při prodeji bytu nebo domu musí prodávající počítat s tím, že kupujícímu odpovídá za vady nemovitosti. Převodem vlastnictví tak nemusí být celý prodej nemovitosti pro prodávajícího ukončen. Kupující se může i zpětně domáhat po prodávajícím svých nároků z odpovědnosti za vady. Jaká jsou rizika pro prodávajícího a jak je snížit?
Jedno z nejdůležitějších rozhodnutí při nákupu či prodeji nemovitosti je zajištění bezpečné úschovy kupní ceny. Jaké máte možnosti?
Proč někteří kupující nevidí potenciál vaší nemovitosti, i když je podle vás zcela zřejmý? Odpověď možná překvapí. Souvisí s tím, jak funguje lidská představivost a jak náš mozek zpracovává to, co vidí. Zjistěte, proč mohou homestaging nebo 3D vizualizace rozhodnout o úspěšném prodeji.
Někteří prodávající upřednostňují prodej přes více realitních kanceláří. To má své výhody, ale i rizika. Jaké to jsou?
Při prodeji družstevního bytu máte povinnost zaplatit daň z příjmu. V jakých případech jste od daně osvobozeni a na co si dát pozor se dočtete v článku.
Zdědili jste nemovitost a zvažujete její prodej? Nejdříve zjistěte, jaké jsou vaše zákonné a daňové povinnosti a kdy jste od daně osvobozeni.
Najdeme vám menší, kde se budete cítit skvěle. Váš současný byt prodáme za maximum a ještě vám peníze zbydou, abyste si mohli užívat život naplno.
Předkupní právo je od 2020 podstatně omezeno. Kdy se vás týká a kdy si s ním již nemusíte lámat hlavu?
Rezervační smlouva je jedna z klíčových smluv celé realitní transakce. V čem spočívá její význam, co by měla obsahovat a jaká jsou rizika, když ji neuzavřete. To se dozvíte v dnešním článku.
Prodej nemovitosti má několik kroků. Když víte, jak probíhá, celý proces je mnohem jednodušší a bezpečnější.
Představujeme makléře, kteří získali na Googlu a na Firmy.cz za rok 2025 nejvíce pozitivních hodnocení od klientů.
Aukce je za určitých okolnosti lepší způsob prodeje než klasický prodej. V čem jsou hlavní výhody aukce, u jakých nemovitostí má smysl a kde je naopak kontraproduktivní? Pokud právě nemovitost prodáváte, tento článek si ve vlastním zájmu musíte přečíst.
Prodali jste v minulém roce nemovitost? Nezapomeňte se nejpozději do 31. ledna odhlásit od daně z nemovitostí.
Jaká je daň z příjmu při prodeji nemovitosti a v jakých případech jste od daně osvobozeni? Kdy musíte osvobození hlásit na finanční úřad?
Při prodeji bytu nebo domu vám zákony ukládají povinnosti. Jejich nesplněním riskujete sankci, nebo můžete být donuceni dodatečně poskytnout slevu na prodávanou nemovitost.
Aukce je zajímavý způsob, jak můžete svůj byt prodat výhodněji. Co je dobré vědět, pokud o prodeji v aukci také přemýšlíte?
Jednou z prvních otázek, které si prodávající před prodejem nemovitosti pokládají, je, jestli prodat bez realitky či s realitní kanceláří. Obě možnosti mají své výhody a nevýhody.
Dědictví po rodičích nebo jiných blízkých příbuzných může být citlivé téma – zvlášť pokud je více sourozenců a do hry vstupuje nemovitost, peníze, rodinné záležitosti i emoce. Samotné právní řízení vede notář (jako soudní komisař), ale na konci vždy stojí otázka: jak se sourozenci mezi sebou vypořádají?
Lidé často neví, že při prodeji musí prodávající předat stavební dokumentaci kupujícímu, jinak se obě strany mohou dostat do nepříjemných problémů. Prodávající riskuje, že bude muset kupujícímu zaplatit slevu za vadné plnění, která může dosahovat desítek až stovek tisíc, a kupující může mít problémy při následné rekonstrukci.
Recenze makléře: František Babčický
