Daň z příjmu při prodeji nemovitosti z dědictví v roce 2026
Zdědili jste nemovitost a zvažujete její prodej? Nejdříve zjistěte, jaké jsou vaše zákonné a daňové povinnosti a kdy jste od daně osvobozeni.
Prodej nemovitosti nemusí být složitý, pokud máte všechny potřebné informace, obchodního ducha a dostatek času. V této rubrice se zaměřujeme na návody a rady týkající se prodeje nemovitosti, které vás celým procesem provedou. Poradíme vám s každým krokem, od přípravy nemovitosti k prodeji až po finální uzavření smlouvy. Díky našim článkům zvládnete prodat svou nemovitost rychle, efektivně a úspěšně. Pokud však dojdete k závěru, že je pro vás prodej svépomocí příliš náročný, budeme rádi, když se na nás obrátíte a svou nemovitost prodáte s naší pomocí – snadno, bezpečně a za skvělou cenu.
Zdědili jste nemovitost a zvažujete její prodej? Nejdříve zjistěte, jaké jsou vaše zákonné a daňové povinnosti a kdy jste od daně osvobozeni.
Najdeme vám menší, kde se budete cítit skvěle. Váš současný byt prodáme za maximum a ještě vám peníze zbydou, abyste si mohli užívat život naplno.
Předkupní právo je od 2020 podstatně omezeno. Kdy se vás týká a kdy si s ním již nemusíte lámat hlavu?
Rezervační smlouva je jedna z klíčových smluv celé realitní transakce. V čem spočívá její význam, co by měla obsahovat a jaká jsou rizika, když ji neuzavřete. To se dozvíte v dnešním článku.
Prodej nemovitosti má několik kroků. Když víte, jak probíhá, celý proces je mnohem jednodušší a bezpečnější.
Představujeme makléře, kteří získali na Googlu a na Firmy.cz za rok 2025 nejvíce pozitivních hodnocení od klientů.
Aukce je za určitých okolnosti lepší způsob prodeje než klasický prodej. V čem jsou hlavní výhody aukce, u jakých nemovitostí má smysl a kde je naopak kontraproduktivní? Pokud právě nemovitost prodáváte, tento článek si ve vlastním zájmu musíte přečíst.
Prodali jste v minulém roce nemovitost? Nezapomeňte se nejpozději do 31. ledna odhlásit od daně z nemovitostí.
Jaká je daň z příjmu při prodeji nemovitosti a v jakých případech jste od daně osvobozeni? Kdy musíte osvobození hlásit na finanční úřad?
Při prodeji bytu nebo domu vám zákony ukládají povinnosti. Jejich nesplněním riskujete sankci, nebo můžete být donuceni dodatečně poskytnout slevu na prodávanou nemovitost.
Při prodeji družstevního bytu máte povinnost zaplatit daň z příjmu. V jakých případech jste od daně osvobozeni a na co si dát pozor se dočtete v článku.
Aukce je zajímavý způsob, jak můžete svůj byt prodat výhodněji. Co je dobré vědět, pokud o prodeji v aukci také přemýšlíte?
Jednou z prvních otázek, které si prodávající před prodejem nemovitosti pokládají, je, jestli prodat bez realitky či s realitní kanceláří. Obě možnosti mají své výhody a nevýhody.
Dědictví po rodičích nebo jiných blízkých příbuzných může být citlivé téma – zvlášť pokud je více sourozenců a do hry vstupuje nemovitost, peníze, rodinné záležitosti i emoce. Samotné právní řízení vede notář (jako soudní komisař), ale na konci vždy stojí otázka: jak se sourozenci mezi sebou vypořádají?
Lidé často neví, že při prodeji musí prodávající předat stavební dokumentaci kupujícímu, jinak se obě strany mohou dostat do nepříjemných problémů. Prodávající riskuje, že bude muset kupujícímu zaplatit slevu za vadné plnění, která může dosahovat desítek až stovek tisíc, a kupující může mít problémy při následné rekonstrukci.
Zjistěte během chvilky, jestli máte znalosti, čas a schopnosti zvládnout prodej nemovitosti svépomocí. Odpovězte poctivě na 11 otázek a na konci zjistíte, zda je pro vás lepší jít do toho sám, nebo s profesionálem po boku.
Předat nemovitost kupujícímu před provedením vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí skýtá některá nebezpečí. Co se může stát?
Sousedé vám někdy dokáží prodej nemovitosti pěkně zavařit. Někdy kvůli nim prodáte dost pod cenou. Jak se proti sousedům, kteří kazí prodej, bránit?
Rozhovor s jedním z nejdéle fungujících makléřů na českém realitním trhu Frantou Babčickým. Franta patří dlouhodně mezi naše nejúspěšnější makléře s obdivuhodnou konzistencí výsledků.
Jakub Žižka se již podruhé stal makléřem roku RE/MAX Alfa. Hovořili jsme o tom, jak se dívá na realitní business, jaký dělá marketing, jak nabírá zakázky či proč začal v rámci RE/MAX Alfa budovat svůj vlastní tým.
Recenze makléře: Petr Šoupal
