Nákup nemovitostí

Články zaměřené na nákup nemovitostí, jak bezpečně koupit nemovitost a jakých chyb se při nákupu vyvarovat, jak bezpečně zajistit úschovu kupní ceny, na co si dát pozor při nákupu.

Proč je koupě bytu jako svatba?

Koupě bytu může být buď splněním krásného snu nebo noční můrou a otravným závazkem, ze kterého je těžké se vykroutit. Možná i vy právě teď vybíráte svůj nový domov. Víte, co všechno můžete při prohlídce zjistit a na co si [...]

Proč je koupě bytu jako svatba?2018-11-11T20:00:06+00:00
  • Jak na změnu trvalého pobytu

Změna trvalého pobytu: Co vás čeká a nemine?

S prodejem a nákupem nemovitosti často souvisí změna trvalého bydliště. Pokud se to bude týkat i vás, připravte si kalendář a propisku, čeká vás obíhání úřadů. Není to však tak strašné jako dříve, protože od roku 2012 se můžete spolehnout [...]

Změna trvalého pobytu: Co vás čeká a nemine?2018-11-06T20:11:11+00:00

Je lepší byt v osobním nebo družstevním vlastnictví? Srovnání pro a proti.

Družstevní podíl nebo byt ve vlastnictví, toť otázka! Inspirace hamletovským rčením zde není užita náhodně, protože dilema je pro mnohé stejně podstatné a odpověď také není jednoznačná. Ať oslovíte realitní experty, právníky nebo finanční poradce, odpovědi se dočkáte, ale s [...]

Je lepší byt v osobním nebo družstevním vlastnictví? Srovnání pro a proti.2018-10-30T16:31:45+00:00

Rizika předání nemovitostí kupujícímu před provedením vkladu.

Dohodnou-li se smluvní strany na prodeji nemovitosti, probíhá to obvykle tak, že se podepíše kupní smlouva, potom následuje návrh na zápis kupujícího jako vlastníka do katastru nemovitostí. K předání nemovitosti kupujícímu zpravidla dochází až poté, co je kupující zapsán jako její [...]

Rizika předání nemovitostí kupujícímu před provedením vkladu.2018-10-15T11:47:40+00:00

Co dělat, pokud chcete koupit nemovitost a ve hře je více zájemců

Jedna nemovitost a více zájemců o koupi. To se na realitním trhu občas stává. Pro kupce je konkurence dalšího zájemce pochopitelně nepříjemná, snižuje jeho vyjednávací možnosti a hrozí, že ho někdo jiný předběhne. Někdy jsou dokonce neúspěšní kupci naštvaní, že je [...]

Co dělat, pokud chcete koupit nemovitost a ve hře je více zájemců2018-10-08T17:56:39+00:00

Rizika, když prodávající nepředá stavební dokumentaci k domu kupujícímu

Většina lidí neví, že při prodeji musí prodávající předat stavební dokumentaci kupujícímu, jinak se obě strany mohou dostat do nepříjemných problémů. Prodávající riskuje, že bude muset kupujícímu zaplatit slevu za vadné plnění, která může dosahovat desítky až stovky tisíc a kupující [...]

Rizika, když prodávající nepředá stavební dokumentaci k domu kupujícímu2018-10-09T13:34:10+00:00

Nebýt bohatý a koupit si byt začíná být skoro nemožné, ČNB opět zpřísňuje pravidla pro hypotéky

Životy mladých lidí na začátku kariéry, mladých rodin s jedním příjmem a svobodných jedinců se zase o něco ztíží. Tedy alespoň těm, kteří si plánovali pořídit vlastní bydlení. Česká národní banka totiž opět zpřísňuje podmínky pro schvalování hypoték. Od 1. října [...]

Nebýt bohatý a koupit si byt začíná být skoro nemožné, ČNB opět zpřísňuje pravidla pro hypotéky2018-10-08T22:37:39+00:00

Jak sousedé dokážou ovlivnit cenu vaší nemovitosti

Možná jste slyšeli nejeden vtip o sousedských vztazích. Ne? A co tedy třeba tento. Majitel nemovitosti se rozhodl prodat řadový rodinný dům, a tak dal na plot oznámení: „Prodám tento dům. Cena 4.5 miliónů Kč“. Když si toho všiml soused, [...]

Jak sousedé dokážou ovlivnit cenu vaší nemovitosti2018-10-09T13:38:00+00:00

Opravdu může větší výstavba snížit ceny bytů?

Nestaví se, nestaví! Pokud se kdekoliv začtete do problematiky spojených s rostoucí cenou bytů, tak alespoň jedenkrát narazíte na tento argument. Rozumějme tím nejen Prahu, ale další oblasti, kde je zřetelný rostoucí trend poptávky spojený např. s ekonomickou migrací a [...]

Opravdu může větší výstavba snížit ceny bytů?2018-10-09T13:38:36+00:00