Jaké byly ceny bytů ve všech krajích České republiky ve 4. čtvrtletí. Dozvíte se, jak se vyvíjel realitní trh a počet transakcí.
Cenové mapy jsou průměrné tržní ceny bytů zpracované na základě dat ze zrealizovaných transakcí z Katastru nemovitostí.
Upozornění:
Skutečná cena vašeho bytu se může od průměrných cen lišit v návaznosti na stavu bytu, celého domu, lokalitě a mnoha dalších kritérií. Seznam všech kritérií, které mají vliv na cenu najdete v článku Co má vliv na cenu nemovitosti.
Ceny bytů v cenových mapách jsou vyjádřeny se zpožděním. To je dáno několika měsíční délkou realitní transakce. Rezervační smlouvy na prodej nemovitostí uzavřené v létě a na podzim se typicky zobrazí ve statistikách až po provedení převodu vlastnictví na nové majitele zpravidla až v zimě.
Cenové mapy vám poskytují údaje o vývoji tržních cen v dané lokalitě. Pokud chcete znát aktuální cenu vašeho bytu, nechte si ji od nás zdarma nacenit.
Celá ČR podle krajů
Hlavní město Praha
Středočeský kraj
Jihočeský kraj
Karlovarský kraj
Královéhradecký kraj
Liberecký kraj
Pardubický kraj
Plzeňský kraj
Ústecký kraj
Kraj Vysočina
Jihomoravský kraj
Olomoucký kraj
Moravskoslezský kraj
Zlínský kraj
Vývoj cen v čase vybraných regionů
V grafu níže vidíte, jak se vyvíjely ceny bytu v regionech Praha a Brno. Grafy jednotlivých městských částí Prahy můžete zobrazovat/skrývat tak, že kliknete na barevné puntíky.
Vývoj počtu realitních transkací
Ve třetím kvartálu je patrný pokles realitních transakcí. Následující tabulka ukazuje počet vkladů vlastnického práva (tj. změnu vlastnictví) do katastru nemovitostí.
| Vklady leden – prosinec 2022 | Vklady leden – prosinec 2021 | Procentuální změna | |
| Praha | 36400 | 41671 | – 12,65 % |
| Středočeský kraj | 64422 | 72030 | – 10.56 % |
| Jihomoravský kraj | 54200 | 61230 | – 11,48 % |
Zdroj: Český statistický úřad
Vývoj vkladů vlastnického práva od roku 2006 do současnosti
Pokles transakcí v Praze přes 10 % se sice jevý jako výrazný pokles. Nicméně loňský rok patřil z pohledu transakcí k těm nejdynamičtějším, proto pokles transakcí je zatím spíš návratem k normálu než nějakým dramatickým pádem trhu.
Mohlo by vás také zajímat
