Na cenu nemovitosti má lokalita velmi podstatný vliv. Stačí, když zanedbaná městská čtvrť dostane nový kabát a cena bytů vzrůstá. Příkladem mohou být některé pražské čtvrtě nebo brněnské brownfieldy.
V posledních letech roste nabídka online odhadů cen nemovitostí. Jaká je jejich přesnost a může online odhad nahradit výpočet ceny od odborníka? V čem je jejich výhoda a nevýhoda?
V přehledných grafech vám přinášíme vývoj cen bytů v Praze od roku 2010, indexy cen a srovnání s celou ČR.
Tak podobné otázky poslední dobou dostáváme od klientů. Je koronavir pro realitní trh nebezpečný nebo se ho moc nedotkne? Aktualizováno 23.3. 2020
Ceny nemovitostí v Praze a dalších velkých městech jsou nejvyšší v historii. A pro sociální stabilitu společnosti je dostupnost bydlení naprosto zásadní.
Lidé často zaměňují nabídkovou a tržní (prodejní) cenu nemovitostí. V čem je rozdíl a proč je dobré to rozlišovat?
Zajímá vás, jakou cenu má vaše nemovitost na trhu? A co všechno má na její cenu vliv? Sepsal jsem všechny faktory.
Lidé se často domnívají, že investice do nemovitostí je nejstabilnější způsob uložení financí. Ceny nemovitostí ovlivňuje celá řada faktorů, a to jak těch, které můžeme předpovědět, tak i těch, jejichž předpověď není v lidských silách. Co růst způsobuje? Budou ceny růst nebo se zastaví, anebo dokonce spadnou?
Sousedé vám někdy dokážou pěkně zavařit prodej nemovitosti. Někdy vám ho zkazí úplně a někdy kvůli nim prodáte jen pod cenou. Jak se proti záškodnické činnosti některých sousedů bránit?
Již pátým rokem za sebou pokračuje růst cen bytů v ČR. A v Praze dokonce již šestým rokem, přičemž v posledních dvou letech dynamika růstu cen nabrala rychlé tempo. Co způsobilo, tak rychlý růst cen bytů? Mnozí lidé se domnívají, že ceny nemovitostí již dosáhly svého maxima, nacházíme se v cenové bublině, ta splaskne a s ní dojde k poklesu cen nemovitostí. V některých oblastech v ČR k poklesu cen opravdu může dojít, ale osobně se domnívám, že v Praze...
Reference makléře: František Babčický
Kontaktní údaje na naše pobočky najdete v sekci kontakty.
