Kupní smlouva nebo darovací smlouva k převodu bytu, domu či pozemku nestačí. Nabyvatel (obdarovaný, kupující) nabývá vlastnické právo nikoliv podpisem smlouvy, ale až po provedení zápisu vlastnického práva do tzv. veřejného seznamu.
Připravit rodinný dům na prodej je důležitý krok, který může pomoci zvýšit jeho atraktivitu a potenciálně získat vyšší prodejní cenu. Zde je několik tipů, jak připravit rodinný dům na prodej.
Představujeme cenové mapy bytů ze všech krajů České republiky ve 3. čtvrtletí. Dozvíte se, jak se vyvíjel realitní trh a počet transakcí.
Když prodej nemovitosti nejde, zkontrolujte tyto 4 věci.
Na následující otázky byste měli znát odpověď, než se rozhodnete prodávat bez realitní kanceláře. Jinak můžete prodělat spoustu peněz.
Někteří lidé preferují prodej nemovitosti na vlastní pěst. Motivem je především úspora peněz za provizi realitce. Kolik tím ve skutečnosti ušetříte?
Někteří prodávající upřednostňují prodej přes více realitních kanceláří. To má své výhody, ale i rizika. Jaké to jsou?
V posledních letech se často stávalo, že se na jednu nemovitost objeví několik zájemců. Takové situace jsou, jak pro prodávající, tak pro kupující stresující. Když pak prodávající nebo realitní makléř v podobné situaci začnou spekulovat může velmi snadno dojít ke konfliktům. Jak se konfliktům vyvarovat a zároveň prodat nemovitost za co nejlepší cenu?
Nemovitost si můžete prodat sami na vlastní pěst a přitom velmi snadno. Má to však tři podstatné vady na kráse.
Prodat podíl na nemovitosti může být někdy pěkný oříšek, zejména pokud ostatní spoluvlastníci mají jiné představy o užívání nemovitosti než vy, anebo když s vámi absolutně odmítají komunikovat. Poradíme vám, jak nejlépe postupovat.
Při koupi či prodeji nemovitosti jde o velké peníze. Vždy se proto přesvědčte, zda obchod není rizikový. Jedním z kostlivců může být chybějící přístupová cesta. Jaké problémy hrozí a jak je řešit?
Rezervační smlouva je jedna z klíčových smluv celé realitní transakce. V čem spočívá její význam a jaká jsou rizika, když ji neuzavřete.
Prodávající před prodejem nemovitosti často stojí před otázkou, jestli prodat s realitní kanceláří nebo bez ní. Obě varianty mají své pro a proti. Pojďme se na ně podívat podrobněji.
Jednu z prvních otázek, které si prodávající před prodejem nemovitosti pokládají, je, jestli prodat bez realitky či s realitní kanceláří. Obě možnosti mají své výhody a nevýhody.
Když ukazuje nemovitost na prodej majitel sám nebo realitní makléř není to totéž. Často je v tom propastný rozdíl. Co je lepší?
Ne každý, kdo jde na prohlídku nemovitosti, přichází se zájmem nemovitost koupit. Jak poznat zloděje a zabránit mu, aby vás okradl.
Co je to Afantasia. Proč byste se o ni měli při prodeji nemovitosti zajímat? Jak konkrétně umí prodej zkazit a jak na ni vyzrát? To se dočtete v dnešním článku.
Co dělat, abyste bance neplatili sankce za předčasné splacení úvěru a na co si dát při prodeji nemovitosti s hypotékou pozor?
Lidé často zaměňují nabídkovou a tržní (prodejní) cenu nemovitostí. V čem je rozdíl a proč je dobré ho znát?
Facebook je dalším zajímavým nástrojem pro prodej nemovitostí, který strčí do kapsy i některé realitní servery. Jak přes Facebook prodat svůj byt, dům nebo pozemek.
Kvalita realitních makléřů je často špatná. To vede některé k přesvědčení, že jsme zbyteční. V těchto 14 případech služby kvalitního makléře, který pracuje jen pro vás, velmi oceníte.
Jak je vysoká, kdo ji platí a co obsahuje. Provize realitních kanceláří se výrazně liší a stejně tak i služby, které jsou v provizi zahrnuty. Na co byste si měli dát pozor?
Prodávající se často při prodeji nemovitostí dopouštějí chyb, které je stojí spoustu peněz. Jaké to jsou? Čeho se vyvarovat?
Dědíte nemovitost? Ukážu vám krok za krokem, jak probíhá dědické řízení a následný prodej po právní stránce.
Než se pustíte do prodeje nemovitosti, měli byste opravit opotřebení, které v průběhu let vzniklo. Proč? Atraktivnější nemovitost se prodá rychleji a za vyšší cenu.
Prodej nemovitosti obsahuje mnoho dílčích úkolů. V našem kompletním prodejním průvodci vám ukážeme, na co vše je potřeba se při prodeji zaměřit a jakých chyb se vyvarovat.
Lidé, kteří si nemovitost prodávají sami a nemají s prodejem žádnézkušenosti se dopouští mnoha chyb. Některé chyby jsou fatální a stojí je až statisíce korun. Na chyby Vás upozorníme a doporučíme vhodný postup.
Čím více potenciálních kupců oslovíte, tím vyšší bude pravděpodobnost, že nemovitost prodáte rychleji a za vyšší cenu.
Mnoho majitelů si myslí, že dokážou nemovitost prodat sami nejlépe. To může, ale nemusí být pravda. Záleží na dalších okolnostech. Přemýšlíte podobně, jako přibližně polovina prodávajících?
Reference makléře: Ing. Karel Hynšt
Kontaktní údaje na naše pobočky najdete v sekci kontakty.
