Cenové mapy bytů ve 4. čtvrtletí 2022
Cenové mapy jsou průměrné tržní ceny bytů zpracované na základě dat ze zrealizovaných transakcí z Katastru nemovitostí.
Upozornění:
Skutečná cena vašeho bytu se může od průměrných cen lišit v návaznosti na stavu bytu, celého domu, lokalitě a mnoha dalších kritérií. Seznam všech kritérií, které mají vliv na cenu najdete v článku Co má vliv na cenu nemovitosti.
Ceny bytů v cenových mapách jsou vyjádřeny se zpožděním. To je dáno několika měsíční délkou realitní transakce. Rezervační smlouvy na prodej nemovitostí uzavřené v létě a na podzim se typicky zobrazí ve statistikách až po provedení převodu vlastnictví na nové majitele zpravidla až v zimě.
Cenové mapy vám poskytují údaje o vývoji tržních cen v dané lokalitě. Pokud chcete znát aktuální cenu vašeho bytu, nechte si ji od nás zdarma nacenit.
Celá ČR podle krajů
Hlavní město Praha
Středočeský kraj
Jihočeský kraj
Karlovarský kraj
Královéhradecký kraj
Liberecký kraj
Pardubický kraj
Plzeňský kraj
Ústecký kraj
Kraj Vysočina
Jihomoravský kraj
Olomoucký kraj
Moravskoslezský kraj
Zlínský kraj
Vývoj cen v čase vybraných regionů
V grafu níže vidíte, jak se vyvíjely ceny bytu v regionech Praha a Brno. Grafy jednotlivých městských částí Prahy můžete zobrazovat/skrývat tak, že kliknete na barevné puntíky.
Vývoj počtu realitních transkací
Ve třetím kvartálu je patrný pokles realitních transakcí. Následující tabulka ukazuje počet vkladů vlastnického práva (tj. změnu vlastnictví) do katastru nemovitostí.
| Vklady leden – prosinec 2022 | Vklady leden – prosinec 2021 | Procentuální změna | |
| Praha | 36400 | 41671 | – 12,65 % |
| Středočeský kraj | 64422 | 72030 | – 10.56 % |
| Jihomoravský kraj | 54200 | 61230 | – 11,48 % |
Zdroj: Český statistický úřad
Vývoj vkladů vlastnického práva od roku 2006 do současnosti
Pokles transakcí v Praze přes 10 % se sice jevý jako výrazný pokles. Nicméně loňský rok patřil z pohledu transakcí k těm nejdynamičtějším, proto pokles transakcí je zatím spíš návratem k normálu než nějakým dramatickým pádem trhu.
Vývoj cen bytů v Praze a Brně od 2021 do současnosti
Průměrné ceny bytů za období od 1. ledna 2019 do současnosti v měsíčních přehledech.
Pro skrytí/zobrazení jednotlivých městských částí klikněte na barevná kolečka pod grafem.
Srovnání cen bytů v Praze, Brně a zbytku republiky
Ceny bytů od roku 2010 do roku 2021 (roční průměry). Srovnání Praha, Brno a zbytek České republiky.
Indexy cen bytů
Cenový index u bytů v Praze a v České republice za období 2009 až 2021.
Chci přesný odhad ceny nemovitosti
Cenové mapy jsou výsledkem průměru cen prodaných nemovitostí. Nezohledňují stav, stáří a další parametry, které mohou cenu vaší nemovitosti výrazně odchýlit od průměru. více než ± 10 %. Chcete znát přesnější cenu vaší nemovitosti? Získejte od nás odhad tržní ceny. Pro prodávající zdarma.