Cenové mapy: Statistika vývoje cen nemovitostí

Cenové mapy bytů ve 4. čtvrtletí 2022

Cenové mapy jsou průměrné tržní ceny bytů zpracované na základě dat ze zrealizovaných transakcí z Katastru nemovitostí.

Upozornění:

Skutečná cena vašeho bytu se může od průměrných cen lišit v návaznosti na stavu bytu, celého domu, lokalitě a mnoha dalších kritérií. Seznam všech kritérií, které mají vliv na cenu najdete v článku Co má vliv na cenu nemovitosti.

Ceny bytů v cenových mapách jsou vyjádřeny se zpožděním. To je dáno několika měsíční délkou realitní transakce. Rezervační smlouvy na prodej nemovitostí uzavřené v létě a na podzim se typicky zobrazí ve statistikách až po provedení převodu vlastnictví na nové majitele zpravidla až v zimě.

Cenové mapy vám poskytují údaje o vývoji tržních cen v dané lokalitě. Pokud chcete znát aktuální cenu vašeho bytu, nechte si ji od nás zdarma nacenit.

Získejte zdarma odhad ceny nemovitosti

Zadejte kontakt, zavoláme vám, zeptáme se vás na pár otázek k nemovitosti a řekneme vám její rámcovou cenu.

Celá ČR podle krajů

Hlavní město Praha

Středočeský kraj

Tržní ceny Středočeský kraj 4. kvartál 2022
Tržní ceny Středočeský kraj 4. kvartál 2022

Jihočeský kraj

Tržní ceny Jihočeský kraj 4. kvartál 2022
Tržní ceny Jihočeský kraj 4. kvartál 2022

Karlovarský kraj

Tržní ceny Karlovarský kraj 4. kvartál 2022
Tržní ceny Karlovarský kraj 4. kvartál 2022

Chcete znát cenu nemovitosti?

Královéhradecký kraj

Tržní ceny Královéhradecký kraj 4. kvartál 2022
Tržní ceny Královéhradecký kraj 4. kvartál 2022

Liberecký kraj

Tržní ceny Liberecký kraj 4. kvartál 2022
Tržní ceny Liberecký kraj 4. kvartál 2022

Pardubický kraj

Tržní ceny Pardubický kraj 4. kvartál 2022
Tržní ceny Pardubický kraj 4. kvartál 2022

Získejte zdarma odhad ceny nemovitosti

Zadejte kontakt, zavoláme vám, zeptáme se vás na pár otázek k nemovitosti a řekneme vám její rámcovou cenu.

Plzeňský kraj

Tržní ceny Plzeňský kraj 4. kvartál 2022
Tržní ceny Plzeňský kraj 4. kvartál 2022

Ústecký kraj

Tržní ceny Ústecký kraj 4. kvartál 2022
Tržní ceny Ústecký kraj 4. kvartál 2022

Kraj Vysočina

Tržní ceny kraj Vysočina 4. kvartál 2022
Tržní ceny kraj Vysočina 4. kvartál 2022

Chcete znát cenu nemovitosti?

Jihomoravský kraj

Tržní ceny Jihomoravský kraj 4. kvartál 2022
Tržní ceny Jihomoravský kraj 4. kvartál 2022

Olomoucký kraj

Tržní ceny Olomoucký kraj 4. kvartál 2022
Tržní ceny Olomoucký kraj 4. kvartál 2022

Moravskoslezský kraj

Tržní ceny Moravskoslezský kraj 4. kvartál 2022
Tržní ceny Moravskoslezský kraj 4. kvartál 2022

Zlínský kraj

Tržní ceny Zlínský kraj 4. kvartál 2022
Tržní ceny Zlínský kraj 4. kvartál 2022

Získejte zdarma odhad ceny nemovitosti

Zadejte kontakt, zavoláme vám, zeptáme se vás na pár otázek k nemovitosti a řekneme vám její rámcovou cenu.

Vývoj cen v čase vybraných regionů

V grafu níže vidíte, jak se vyvíjely ceny bytu v regionech Praha a Brno. Grafy jednotlivých městských částí Prahy můžete zobrazovat/skrývat tak, že kliknete na barevné puntíky.

Vývoj počtu realitních transkací

Ve třetím kvartálu je patrný pokles realitních transakcí. Následující tabulka ukazuje počet vkladů vlastnického práva (tj. změnu vlastnictví) do katastru nemovitostí.

Vklady leden – prosinec 2022Vklady leden – prosinec 2021Procentuální změna
Praha3640041671– 12,65 %
Středočeský kraj6442272030– 10.56 %
Jihomoravský kraj5420061230– 11,48 %

Zdroj: Český statistický úřad

Vývoj vkladů vlastnického práva od roku 2006 do současnosti

Pokles transakcí v Praze přes 10 % se sice jevý jako výrazný pokles. Nicméně loňský rok patřil z pohledu transakcí k těm nejdynamičtějším, proto pokles transakcí je zatím spíš návratem k normálu než nějakým dramatickým pádem trhu.

Vývoj cen bytů v Praze a Brně od 2021 do současnosti

Průměrné ceny bytů za období od 1. ledna 2019 do současnosti v měsíčních přehledech.

Pro skrytí/zobrazení jednotlivých městských částí klikněte na barevná kolečka pod grafem.

Aukce nemovitostiOdhad nemovitosti

Srovnání cen bytů v Praze, Brně a zbytku republiky

Ceny bytů od roku 2010 do roku 2021 (roční průměry). Srovnání Praha, Brno a zbytek České republiky.

Indexy cen bytů

Cenový index u bytů v Praze a v České republice za období 2009 až 2021.

Chci přesný odhad ceny nemovitosti

Cenové mapy jsou výsledkem průměru cen prodaných nemovitostí. Nezohledňují stav, stáří a další parametry, které mohou cenu vaší nemovitosti výrazně odchýlit od průměru. více než ± 10 %. Chcete znát přesnější cenu vaší nemovitosti? Získejte od nás odhad tržní ceny. Pro prodávající zdarma.