Prodej komerčního objektu, 265 m2, Lednice

7 507 500 czk / za nemovitost
včetně DPH, provize, právního a poprodejního servisu

Prodej apartmánu, 48 m2, Lednice

Nabízíme k prodeji apartmány v apartmánovém komplexu s vinným sklepem, venkovním bazénem se slanou vodou a dokonalým designem v Lednici v malebné vinařské obci na jižní Moravě s bohatou historií a úžasnou polohou.

Představujeme Vám Vilu Alžbětu, exkluzivní areál sloužící k bydlení a ubytovávání návštěvníků toužících po odpočinku s puncem luxusu. Jedná se o stavbu, která pojí moderní komfort s historickým kouzlem jižní Moravy. Tento jedinečný projekt se nachází v samém srdci Lednicko-valtického areálu, v jedné z nejatraktivnějších lokalit regionu, která je oblíbená nejen mezi milovníky historie, ale také mezi těmi, kdo hledají místo pro odpočinek v prostředí slunce a vína.

Vila Alžběta je elegantní ubytovací resort, vznikající citlivou rekonstrukcí nádherné historické vily. Celý záměr dokonale respektuje bohatou historii a charakter tohoto místa. Tato ikonická stavba je hlavním klenotem celého projektu, který zahrnuje deset výjimečných jednotek různých dispozic od útulných 1+kk po prostorné 3+1, umístěných ve dvou harmonicky propojených budovách. Tyto prostory nabídnou jak intimitu a styl, tak i moderní komfort. Samozřejmostí je dálkově ovládané elektrické podlahové vytápění a klimatizace, tepelné čerpadlo vzduch/vzduch, soukromé parkovací místo za automatickou bránou i vinná kóje pro archivaci vína. Bezpečnost a pohodlí budou zajištěny díky kamerovému a zabezpečovacímu systému Jablotron. Jednou z výhod je možnost zařízení jednotky na klíč naší osvědčenou designérkou, a to v různých stylech. Navíc lze využít odpočtu DPH při nákupu na firmu.

Relaxace zde znamená mnohem víc než jen pohodlné bydlení. Součástí komplexu bude bazén se slanou vodou a vířivka ideální pro osvěžení po dni plném aktivit. V nádherně upravené zahradě najdete prostor pro odpočinek a klidné chvíle v zastřešené pergole a milovníci vína ocení vinný sklep, který nabízí výjimečné místo pro archivaci i ochutnávky Vašich oblíbených vín. Tato kombinace prvotřídního vybavení a malebného prostředí Vám zaručí dokonalý prostor pro relaxaci a příjemně strávené chvíle v srdci jižní Moravy.

Vila Alžběta je připravena na klidné vyžití vlastníků apartmánů, ale stejně tak dobře může sloužit jako investiční zhodnocení Vašich prostředků. Objekt bude zkolaudován jako komerční apartmány a bytové jednotky, což otevírá dveře pro možnost využití komerčního krátkodobého ubytování. Je zde možnost kompletní správy apartmánu spojené s komerčním využitím. Zahrnuje to řadu výhod, jako je pravidelná údržba a úklid, správa rezervací a komunikace s hosty, a to vše s maximální péčí a profesionalitou.

Energetická náročnost budovy bude B – velmi úsporná.

Bezproblémové financování hypotečním úvěrem. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.
Číslo zakázky: 077-NP06422
Město: Lednice
Ulice: Nádražní
Číslo podlaží v domě: 1
Počet nadzemních podlaží objektu: 2
Celková plocha: 265 m2
Zastavěná plocha: 265 m2
Typ nemovitosti: Komerční objekty
Druh prostor: Apartmány
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: V rekonstrukci
Energetická náročnost budovy: B
Rok rekonstrukce: 2025
Garáž: Ne
Telekomunikace: Internet
Topení: Jiné
Doprava: Vlak, Silnice, Autobus
Voda: Zdroj pro celý objekt
Odpad: Kanalizace
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Výtah: Ne

Mám zájem o nemovitost

Tuto nemovitost vám rád(a) představí

Michal Stehlík

Stehlík Michal


 
Tel. na makléře:
+420 733 679 940

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?

Zadané údaje zpracováváme dle těchto podmínek.