Prodej ubytovacího zařízení, 300 m2, Němčičky

Nabízíme k prodeji prosperující a zrekonstruovaný penzion o užitné ploše 300 m² v oblíbené vinařské obci Němčičky v srdci jižní Moravy.

Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost se stabilním výnosem, zavedenou klientelou a možností spojení podnikání s vlastním bydlením.

Penzion je dlouhodobě úspěšně provozován a díky své poloze nabízí celoroční využití.

Objekt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu bez nutnosti dalších investic.

Součástí modernizace byla výměna plastových oken, instalace podlahového vytápění a průběžné technické úpravy.

Nemovitost je navíc připravena k případnému rozšíření formou půdní vestavby.

Dispozice objektu umožňuje flexibilní využití:
- uliční část tvoří tři samostatné pokoje, každý s vlastní koupelnou a WC
- ve dvorní části se nachází dva apartmány 1+kk a jeden apartmán 2+kk v patře

Všechny apartmány jsou plně vybaveny kuchyňskou linkou, spotřebiči a vlastním sociálním zázemím.

Velkým benefitem je uzavřený dvůr poskytující dostatek soukromí pro hosty i majitele.

K dispozici jsou dále skladovací prostory, technické zázemí, sklep a vlastní vinohrad navazující přímo na pozemek.

Nemovitost je vhodná jak pro pokračování v zavedeném ubytovacím provozu, tak jako investice do cestovního ruchu v atraktivní lokalitě jižní Moravy.

Základní informace:

- užitná plocha 300 m² - veřejná kanalizace
- celková plocha 497 m² - vlastní vrtaná studna
- zahrada o ploše 307 m² - tepelné elektrické čerpadlo
- optický internet - podlahové vytápění i radiátory
- 7 parkovacích míst - kapacita 19 lůžek

Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.