Prodej rodinného domu, 163 m2, Velké Přílepy

Rodinný dům z roku 2006 s dispozicí 6+kk o užitné ploše 163 m2 + terasa k celoročnímu užívání 60 m2 a zahradou 677 m2 s luxusními prvky dle návrhu architekta a designéra v klidné části obce Velké Přílepy, okres Praha-západ.

Dům je po rozsáhlé rekonstrukci z roku 2020/2021 v rámci které byl dům kompletně zateplen (minerální vatou) a má zcela novou fasádu. Byly předělány balkony a doplněny o nerezové zábradlí. Zvlášť byla řešena elektřina – nyní má dům tzv. venkovní a vnitřní kontury.

Venkovní altány jsou na míru z masivu. Pro každý altán byla vykopaná zemina a udělán odvod vody - pod zahradou jsou akumulační boxy pro zadržování vody. Cena zhotovení altánů byla cca 1 mil. Kč. Podlahy na terase jsou z kvalitního materiálu Garapa, plot je z modřínu, vše od společnosti Au-Mex. Venkovní dlažba je mrazuvzdorná, německá cihla, od společnosti Lipea v hodnotě 300tis. Kč.

Je zde kompletně nový plot s pojezdnými vraty s novým motorem. Rekonstrukcí prošla také garáž s litou podlahou a novým vývodem vody. Dům je vybaven také venkovním, večerním osvětlením.

Rekonstrukce uvnitř domu zahrnuje tyto úpravy:

• Dřevěná tří vrstvá podlaha z masivu
• Dveře Sapeli s magnetickými zámky
• Předělání stěn
• Nová světla
• Kuchyně Sykora
• Ložnice Jelínek z masivu
• V obyváku nábytek na míru z jasanu
• Schodiště z masivu jasan
• V ložnici je zvukoizolační stěna
• Nová sprcha v horním patře
• V podkroví je velká místnost pro uskladnění věci

Dům dála nabízí tyto Smart věci:

• 9 kamer
• Bezdrátové topení Netatmo
• Auto závlaha od společnosti RainBird se 4 kontury, ovládané přes internet
• V zemi je čidlo vlhkosti půdy, aby se nezalívalo zbytečně
• Automatická sekačka Stihl
• Automatické, programovatelné venkovní osvětlení

Dům se sestává ze dvou pater. Ve spodním patře se nachází obývací pokoj s kuchyní s přímým vstupem na terasu a zahradu, pokoje a koupelny s technickou místností a garáž.

V horním patře jsou 4 pokoje a hlavní koupelna s vanou a sprchovým koutem. Všechny pokoje jsou neprůchozí.

Srdcem domu je obývací pokoj s jedinečnou atmosférou, kterou vytváří přímý vstup na terasu a zahradu. Na obývací pokoj navazuje kuchyně – kuchyňská linka se spotřebiči – plynový sporák, el. trouba, myčka nádobí a digestoř.

Vytápění je zajištěno plynovým kotlem - zdrojem vody je vodovodní řad.

Spodní patro: obývací pokoj 24,74 m2, kuchyň 5,66 m2, pokoj 10,97 m2, vstupní chodba 4,65 m2, koupelna s WC 3,92 m2, hala 5,35 m2, schody 4,28 m2, garáž 17,90 m2.

Horní patro: ložnice 18,66 m2, pokoj 14,53, pokoj 12,77 m2, pokoj 10,94 m2, koupelna s WC 9,35 m2, chodba 7,34 m2, balkon 5,8 m2, balkon 4,23 m2.

Velké Přílepy jsou krásná obec, kde najdete veškerou občanskou vybavenost jako je stavební úřad, poštu, školu, školky, restaurace a Lidl. Na stanice metra „Bořislavka“ je to cca 15 minut autem či autobusem. Na letiště se dostanete do 10 minut.

Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Ukazatel energetické náročnosti: C