Prodej pozemku pro bydlení, 1316 m2, Děčín

Využijte výjimečné příležitosti ke koupi pozemku, na němž může v budoucnu stát váš dům. Pozemek se nachází v děčínské městské části Křešice, má ideální obdélníkový tvar a orientován je západním směrem k údolí řeky Labe s pěkným výhledem z jeho horní části. Pozemek je nyní nabízen za výrazně nižší cenu, než tomu bude po schválení nového územního plánu města Děčín, v němž se počítá s jeho zařazením mezi pozemky určené ke stavbě rodinného domu.

V aktuálním územním plánu je pozemek veden v zóně ZPF (zóna zemědělských kultur), v katastru je evidován jako zahrada. V návrhu nového územního plánu města Děčín je k bydlení, jako zastavitelná plocha individuálního bydlení. Výřez písemného vyjádření stavebního úřadu je součástí fotodokumentace v inzerci. Jedná se tak o příležitost za aktuálně výhodnou cenu koupit pozemek, na němž v budoucnu bude možné postavit rodinný dům. Nový územní plán bude mít město Děčín v roce 2028. Cena pozemku se pak výrazně zvýší zařazením do zastavitelného území.

Dle vyjádření SČVK je možné přípojku pitné vody realizovat z ulice Marjanínská. Vzdálenost přípojky je 150 metrů. Na této investici by se mohli spolupodílet i sousední domy. Kanalizační přípojka je pak ve vzdálenosti 40 metrů na křižovatce ulic U Sokolovny a Vítězství. Součástí inzerce je grafické znázornění přípojek z vyjádření SČVK. Připojení elektřiny provede ČEZ. U elektřiny Jde o investici v řádu desítek tisíc korun.

Poloha pozemku je v blízkosti hlavní silnice spojující Ústí nad Labem a Děčín na pravém břehu Labe. Přístup je zajištěn po asfaltové komunikaci přímo k nabízenému pozemku, pozemek přístupové cesty je ve vlastnictví města Děčín. Do vydání nového územního plánu je pozemek možné využívat jako zahradu.

Máte-li zájem o bližší informace, případně prohlídku, kontaktujte makléře nabídky.