Odměna notáře při dědickém řízení od roku 2023

Dobrou zprávou je, že dědicové neplatí ani dědickou daň ani daň z příjmu. Musí však zaplatit odměnu notáři, náhradu jeho nákladů a další náklady s dědickým řízením spojené.

Obsah
Odměna notáři
Příklad výpočtu
Odhad nemovitosti pro dědické řízení

Odměna notáři

U dědických řízení je odměna notáře pevně stanovena ve vyhlášce č. 196/2001Sb. o odměnách a náhradách notářů, správců pozůstalosti a Notářské komory ve znění novely č. 341/2020 Sb.: 1.1.2021.

Základ odměny notáře jako soudního komisaře je stanoven ve vyhlášce v § 12 odst. 1 až 5.

Základní odměna notáře (poplatky), je podle § 13 vyhlášky stanovena jako určité procento z hodnoty dědictví. Od 1. ledna 2023 je odměna stanovena takto:

Částka	Odměna
0 – 500.000 Kč	2 % (nejméně však 2.000 Kč)
500.001 – 1.000.000 Kč	0,9 %
1.000.001 – 3.000.000 Kč	0,5 %
3.000.001 – 30.000.000 Kč	0,1 %
30.000.001 – 100.000.000 Kč	0,05 %

Částka nad 100.000.000 Kč se do základu nezapočítává.

Maximální výše základní odměny notáře v roce 2021 je 50.215 Kč (včetně DPH 21%).

K vypočtené částce je nutné připočítat další náhrady notáře stanovené vyhláškou. Např. poštovné, hovorné, náhrada hotových výdajů atd. viz. Vyhláška o odměnách a náhradách notářů.

Příklad výpočtu

Pokud dědíte byt v hodnotě 3 mil. odměna notáře se vypočítá takto:

2 % z prvních 500.000 je 10.000 Kč
0,9 % z částky nad 500.000 do 1.000.000 je 4.500 Kč
0,5 % z částky nad 1.000.000. do 3.000.000 je 10.000 Kč

10.000+4.500+10.000 = 24.500 Kč.

K odměně je třeba připočíst DPH ve výši 21 %. Celkem notáři zaplatíte 29.645Kč.

Jak probíhá dědické řízení a následný prodej nemovitosti z dědictví

Soupis pozůstalosti

Je-li nařízen soupis pozůstalosti náleží notáři jako soudnímu komisaři také odměna za provedení tohoto soupisu. Od roku 2023 se zvyšuje tento poptatek na 1.500 Kč za každou započatou hodinu práce notáře.

Odhad nemovitosti pro dědické řízení

Pokud dědíte nemovitost, notář po vás bude chtít předložit odhad nemovitosti pro dědické řízení.

Odhad pro dědické řízení vám připravíme zdarma, pokud nemovitost následně prodáte přes naši realitní kancelář.

V ostatních případech ho vypracujeme za 990 Kč včetně DPH u bytů a pozemků nebo za 1.990 Kč včetně DPH u rodinných domů.

Máte zájem o vypracování odhadu pro dědické řízení? Kontaktujte nás.

Prodej nemovitosti, kde došlo ke smrti