V aukcích se prodávali nemovitosti již ve Starověkém Římě. Název Aukce pochází z latiny „Auctio = zvýšit“. Rozmach moderních aukcí pak začal v 17. stolení v Anglii a odtud se rozšířil do celého světa.
První písemné zmínky o aukcích jsou staré 2500 let a zdokumentoval je řecký historik Hérodotos, jež popisoval zvyky a tradice v Babylónu. V Babylónu se však tímto způsobem neprodávaly nemovitosti, ale otcové své dcery nejmovitějším ženichům, jak znázorňuje slavný obraz britského malíře Edwina Longa „Babylonský svatební trh“ na obrázku níže.
První písemné záznamy o realitních aukcích pochází ze Starověkého Říma z období před 2000 lety. Samotný název aukce pochází právě z latiny (lat. Augeo = zvyšuji, Auctio = zvýšit). Římané prodávali nemovitosti v aukčních sálech, které nazývali „atrium auctionarium„.
Po pádu Římské říše, až do 8. století, aukce upadly v zapomnění. Existují také důkazy o tom, že v Číně budhističtí mniši prodávali v aukcích osobní věci zesnulých mnichů a výtěžek sloužil na výstavbu chrámů. Skutečný rozmach začal až v 17. století v Anglii a postupně se rozšířil do celého světa. Nemovitosti se v aukcích naprosto běžně prodávají např. v Austrálii, Spojených státech a Kanadě.
Historie realitních aukcí v Česku
Realitní aukce nemají v Česku dlouhou tradici a jejich význam roste až od roku 2015. Ačkoli na našem území působí aukční a dražební společnosti, hlavním posláním dražeb je zpeněžit majetek dlužníků a tím uspokojit pohledávky věřitelů. Tyto dražby se organizují dle Zákona o veřejných dražbách č. 26/2000 Sb. a existují u nich jiná pravidla než u aukcí organizovaných podle Obč. zákoníku č. 89/2012 Sb. Přečtěte si Jaký je rozdíl mezi realitní aukcí a dražbou.
Aukce podle podle Obč. zákoníku nejčastěji organizují obce, které chtějí transparentně a za maximální cenu rozprodat, anebo pronajmout svůj nemovitý majetek a veřejnost je zná pod pojmem Prodej obálkovou metodou. Obálková metoda je jednoduchou, a přitom efektivní formou aukce. Aukce jsou v ČR na vzestupu, právě z důvodů vysoké efektivity prodeje nemovitosti.
Výhody prodeje nemovitosti v aukci
Hlavními výhodami aukce nemovitostí jsou právě již zmíněná transparentnost a možnost dosáhnout maximální prodejní cenu. Toho se dá dosáhnout jedině správnou organizací, důvěryhodností pořadatele a silným marketingovým zásahem, který na aukci přiláká co nejvíce zájemců. Vše sladit není vůbec jednoduché, proto je důležité, aby pro vás aukci zorganizoval partner, který s nimi má hodně zkušeností. RE/MAX Alfa pro vás takovým partnerem je.
Máte zájem o další informace k aukci?
Kontaktujte nás
Vysoutěžíme vaši nemovitost nejvyšší nabídce formou aukce
Prodáte-li svou nemovitost v aukci s námi, zbude vám i po odečtení naší provize více peněz, než kdybyste si nemovitost prodávali sami svépomocí.
Pravidla pro prodej nemovitostí v aukci>>
Klienti řekli o aukcích
Požádali jsme prodávající klienty, pro které jsme zorganizovali aukci, jak byli spokojeni s výsledkem prodeje. Další reference najdete na reference.
Mohlo by vás také zajímat
