Co se stane, když nemovitost nabízí víc realitních kanceláří
Prodávající si občas myslí, že když pověří prodejem nemovitosti více makléřů, rychleji a lépe prodají. To je omyl a snadná cesta k problémům.
Správný marketing nemovitosti může výrazně ovlivnit její prodejní cenu a rychlost prodeje. Pokud se chystáte prodat nemovitost bez realitní kanceláře, přečtěte si, jaké strategie a techniky jsou nejúčinnější pro prezentaci nemovitosti na trhu. Dozvíte se, jak využít efektivní marketingové taktiky, abyste dosáhli co nejlepších výsledků, a naopak jaké jsou nejčastější chyby, kterým je dobré se vyhnout.
Prodávající si občas myslí, že když pověří prodejem nemovitosti více makléřů, rychleji a lépe prodají. To je omyl a snadná cesta k problémům.
Prodat dobře svoji nemovitost chce přirozeně každý prodávající. Kupující se sice často rozhodují podle kritéria ceny a lokality, ale významnou roli při nákupu hrají emoce. Kvalitní fotky a hezky naaranžovaný interiér ukazuj nemovitost v nejlepším světle. A to pomáhá nemovitost lépe prodat.
Zeptali jsme se našich klientů, co si myslí o práci našich realitních makléřů. Následující klienti souhlasili, že se vyjádří před kamerou. Podívejte se na jejich vyjádření.
Marketing a prodej nemovitostí je čím dál tím složitější a sofistikovanější. Možná si říkáte, že prodat nemovitost na současném trní není složité. Máte pravdu, není. Prodat nemovitost zvládnou podprůměrní makléři i majitelé sami, a to i přesto, že nikdy předtím sami nemovitosti neprodávali.
Čím více lidí oslovíte, tím lépe svou nemovitost prodáte. Většina prodávajících bez realitky osloví max. 10-20 % kupujících oproti kvalitní realitce. Výsledkem je, že prodají nevýhodně.
Čím více potenciálních kupců oslovíte, tím vyšší bude pravděpodobnost, že nemovitost prodáte rychleji a za vyšší cenu.
Takový makléř vás poškozuje. Makléři, kteří na prodeji spolupracují prodávají nemovitosti za vyšší ceny a přitom rychleji. Není vůbec žádnou výjimkou, že dosahují o klidně i o více než 10 % vyšší prodejní ceny a prodej se zkracují i na polovinu.
Kvalita makléře a aktivity, které pro prodej nemovitosti dělá, mají výrazný vliv na rychlost prodeje a dosaženou cenu.
Fotky a videa jsou klíčovým prvkem prezentace nemovitostí na internetu. Pokud má realitní makléř špatné prezentace, buďte opatrní a prověřte si ho.
Myslíte si, že všichni makléři mají při prodeji vaší nemovitosti stejné možnosti? Omyl. V práci realitních makléřů je obrovský rozdíl.
Recenze makléře: Gabriela Červeňáková
