Daň z příjmu při prodeji družstevního bytu v roce 2026
Při prodeji družstevního bytu máte povinnost zaplatit daň z příjmu. V jakých případech jste od daně osvobozeni a na co si dát pozor se dočtete v článku.
V této rubrice se zaměřujeme na důležité právní a daňové otázky, které ovlivňují vlastnictví nemovitostí, ale i jejich prodej, koupi či pronájem. Naše články se věnují aktuálním změnám v legislativě, daním spojeným s nemovitostmi a praktickým radám, díky kterým se v právních a daňových otázkách snadno zorientujete.
Při prodeji družstevního bytu máte povinnost zaplatit daň z příjmu. V jakých případech jste od daně osvobozeni a na co si dát pozor se dočtete v článku.
Vlastníci rezidenčních nemovitostí jsou povinni každý rok do konce května a listopadu zaplatit daň z nemovitostí. Jak si placení daně můžete usnadnit?
Zdědili jste nemovitost a zvažujete její prodej? Nejdříve zjistěte, jaké jsou vaše zákonné a daňové povinnosti a kdy jste od daně osvobozeni.
Předkupní právo je od 2020 podstatně omezeno. Kdy se vás týká a kdy si s ním již nemusíte lámat hlavu?
Rezervační smlouva je jedna z klíčových smluv celé realitní transakce. V čem spočívá její význam, co by měla obsahovat a jaká jsou rizika, když ji neuzavřete. To se dozvíte v dnešním článku.
Jaké máte daňové povinnosti při nabytí nemovitosti darem a při jejím prodeji? Kdy jste od daně osvobozeni a jaké máte další zákonné povinnosti? Dozvíte se v dnešním článku.
Prodali jste v minulém roce nemovitost? Nezapomeňte se nejpozději do 31. ledna odhlásit od daně z nemovitostí.
Koupili jste si v roce 2025 nemovitost? Pak musíte do 31. ledna následujícího roku podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí. Letos je to sobota, proto se termín posouvá na 2. února 2026.
Jaká je daň z příjmu při prodeji nemovitosti a v jakých případech jste od daně osvobozeni? Kdy musíte osvobození hlásit na finanční úřad?
Dědictví po rodičích nebo jiných blízkých příbuzných může být citlivé téma – zvlášť pokud je více sourozenců a do hry vstupuje nemovitost, peníze, rodinné záležitosti i emoce. Samotné právní řízení vede notář (jako soudní komisař), ale na konci vždy stojí otázka: jak se sourozenci mezi sebou vypořádají?
Ztráta blízkého člověka je vždy těžká. A když se k emocím přidají ještě formality kolem dědictví, může to být pořádná zkouška trpělivosti. Často proto padá otázka: „Jak dlouho to celé bude trvat?“
Předat nemovitost kupujícímu před provedením vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí skýtá některá nebezpečí. Co se může stát?
Znáte nejčastější scénáře, jak se člověk dostane ke spoluvlastnictví nemovitosti? Koupíte byt „na půl“ s partnerem, spolu se sourozenci zdědíte dům po (pra)rodičích nebo považujete spoluvlastnický podíl za zajímavou investiční příležitost.
Lidé se často mylně domnívají, že dražba nemovitosti a aukce je totéž. Princip je sice podobný, ale z právního a obchodního hlediska je rozdíl zásadní. Zvažujete prodej nemovitosti? Tento článek je pro vás.
Bydlíte v nájmu? Nebo naopak byt či dům pronajímáte? V obou rolích byste měli znát svá práva. Seznámíme vás s možnostmi, jak ukončit nájemní smlouvu na byt či dům ze strany pronajímatele i nájemce.
Někteří prodávající a kupující si chtějí zjednodušit obchod tak, že žádnou písemnou rezervační smlouvu neuzavřou. Ústně se dohodnou, že nechají právníka rovnou připravit kupní smlouvu.
Rozvod je složitým životním obdobím. S ním často souvisí i vypořádání vlastnictví společné nemovitosti. Jak nejlépe postupovat?
Chatová osada, průmyslový areál nebo developerský projekt nové čtvrti. Tam, ale i na dalších místech můžete narazit na tzv. přídatné spoluvlastnictví. V čem tento právní institut spočívá, jakou roli hraje při převodu nemovitosti nebo vzniku zástavního práva při vyřizování hypotéky a kdo má na starost běžnou údržbu společné věci? To se dozvíte v dnešním článku.
Od 1. února 2024 u nás můžete při uzavírání smluv prokázat totožnost mobilem.
Při nákupu nemovitosti je třeba věnovat pozornost tomu, zda na nemovitosti nevázne nějaké právní zatížení. Dnes se běžně setkáváme s tzv. zástavním právem a s ním souvisejícím omezením. Na co vše si musíte dát pozor?
Recenze makléře: Dorina Šebíková
